明年开始,澳洲华人家庭将迎来5大重磅改变!这些变化,事关每个人....

百科   2024-11-04 18:03   澳大利亚  


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已经来到了2024年的年末,距离2025年只剩下一个多月的时间。

新的一年会有哪些变化出现呢?澳洲华人需要注意,就在明年,澳洲华人家庭可能会在这5个方面迎来巨大改变!


这是澳洲刚刚发布的McGrath Report,详细预测了2025年澳洲家庭会迎来的新变化。下面我们就来一一分析!

第一个改变

住房预期降低


开篇就是噩耗,

明年大家的购房预期,
要进一步下调了!


所谓住房预期指的是什么?客观且通俗的说:

更小的居住面积,
更高的房价,
更难负担得起的房产!


2025年最必然的一件事情就是澳联储降息,降息意味着房价必定会上涨。现在澳洲各地房价已经处于很高的水平了,再上涨只会让各地购房者负担能力进一步降低!


其次,上至澳洲联邦政府下至各州政府,澳洲现在想尽一切办法都在降低住房危机。

提高居住密度
无疑是最好的解决办法!


所以从各种政策扶持也好,建筑倾向也罢,澳洲都在鼓励修建更多高层公寓。

虽然居住面积变小了,但公寓价格相对更低,大家更能负担得起。只是大家的居住面积会越来越小!

第二个改变

全屋智能普及


明年,大家迎来的第二个改变同样与居住有关。


随着时代的进步,全世界很多国家已经普及了智能家居,这方面澳洲相对比较落后。

明年,就是澳洲智能家居会高速发展的一年!


这也与公寓大量修建有关系,公寓显然更适合安装智能家居。

大家会看到越来越多,越来越神奇的智能产品,整个屋子的温度、灯光、安全设施等等,都能用手机智能操控!


还有一点就是澳洲的电动汽车使用率也会进一步提升,更多家庭会普及充电桩,为电动车发展提供更多便利。

第三个改变

家庭结构变化


以往澳洲年轻人喜欢独立居住空间,很少会与父母一同居住。

但现在情况不同了,从明年开始,我们会看到越来越多的年轻人选择和老人同住!



其实早在2023年的10月份,一项调查就提前发现,

与父母同住的年轻人
人数增长了7%!


造成这个改变的根本原因只有一个:

买不起房!

哪怕政府鼓励增加住房密度,更多公寓不断涌现,但年轻人想要买房依然十分困难。


无法负担住房,租金猛涨之下很多人同样负担不起,最后就只能选择和父母住在一起。


当然不排除一些父母存款颇丰,年轻人在父母银行的帮助下也能负担得起房产,只是这样的人并不占多数。

所以,从明年开始,与老人同住的年轻人人数,还会进一步增加!


毕竟明年房价已经确认会比今年更高,澳联储一降息,房价必然猛涨。


第四个变化

海滨地区更受欢迎


第四个改变,不论是年轻人还是老年人,

都不想在首府城市居住了!


明年,会有越来越多的老年人搬离首府城市,

偏远宁静的滨海地区,
成了他们的首选!


更慢的生活节奏,更美妙壮丽的景色,这些都是退休人士的追求。

对于很多老年人来说,偏远地区的房价更低,他们将首府城市的房产出售,不仅能够在滨海地区购入一套不错的住宅,还能剩下一笔养老钱。


这种生活更加惬意、愉快、生活压力也更低。

其实不只是老年人这样选择,现在很多年轻人也是这样!


因为生活成本和房价的双重压力,很多生活在悉尼和墨尔本这样大城市的年轻人,也纷纷选择前往偏远地区生活。

那么景色和生活环境更好的滨海地区也成了年轻人的首选!


不少年轻人甚至甘愿放弃大城市的高薪,也想要享受小地方的宁静悠闲!

可能从2025年开始,大家可以看到更大规模的人口迁移潮,首府城市留不住人了!

第五个改变

房产设计变革


最后一个改变与大家的未来居住环境有关!

澳洲的传统住宅理念,宽敞的开放空间是最亮眼的存在!


客餐厅相连,打通成为一个庞大空间,通透和空间感是关键。

但是从2025年开始,澳洲人的设计理念可能会发生根本性的改变!


或许是因为年轻人与老人同住的关系,家庭居住人口增加了,人们对于私密空间的需求也在增大。


所以增加房屋各个空间的功能性变得尤为重要!


客厅、厨房、休闲区、健身区、娱乐区等等都会有更明确的划分。

当然,从明年开始,澳洲的设计师也会面临更多考验,因为大家的居住空间都在减少,如何将更小的空间有效利用,这是众多设计师必须要考虑的问题!


总结一下,明年大家在居住环境方面会迎来诸多变化。

大家的平均居住面积会降低,居住地点可能会从首府城市变成偏远的滨海地区,但住房的智能性一定会大大提升!


这些变化还是与经济大环境有关,如果明年大家生活压力更低,财富值更高,或许在居住方面也会有新的变化出现!


  


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