新年换新居! 费城神盘一期售罄, 二期火热抢购中, 坐拥一线江景, 超值利率快来锁定!

新的一年，新的期许，您是否计划为自己和家人换个更舒适、更美丽的居所？

在费城，虽然不能拥有人人艳羡的海景房，但宽阔的特拉华河和河上秀丽的风光，给了大家性价比更高的选择——北岸·半岛别墅（Northbank）。

这里坐落在特拉华河畔，距离水面不到20米，拥有费城罕见的江景视野，远远望去便能欣赏到雄伟的富兰克林大桥。

距离唐人街仅7分钟车程，火锅、串串、川菜、粤菜、日料、烧烤、拉面、奶茶、甜品……唐人街的所有美味，离家片刻就能吃上。

全新智能化装修的现代别墅，配套完善，周边发达的商圈与精致的别墅群共同为您打造出奢华与便利并存的生活方式，让每一个居住在这里的人都能享受高品质的生活。

这样闹中取静，性价比超高的绝佳居所，自然深得人们的喜爱。

去年Northbank更是顶着居于高位的利率将一期工程销售一空，二期工程也在火热抢购中，这在费城楼市尤其是新建楼盘中可以说是绝无仅有。

如此骄人的成绩不仅彰显了业主们对Northbank的认可，更助力Northbank一举夺得了“费城最热销社区”（Philadelphia's Fastest Selling Community）的荣誉。选择Northbank，没错的！

相比于一期工程，二期工程在多个方面进行了优化。宽阔的楼间距、正对着富兰克林大桥、多款热销户型和最新设计的F户型、可以租住的豪华公寓、全新优惠政策...现在下手，正是时候！

二期工程的建筑间距更加宽敞，未来的绿化率也将进一步提高，为业主提供更加开阔的户外活动空间，减少了拥挤感，居住体验更加宁静舒适。同时，业主的隐私也得到了更好的保护。

二期工程的所有户型基础装修升级到了更高标准，目前的免费装修套餐已相当于一期工程的付费套餐，并且新增了更多颜色选择，喜欢什么您说了算。

Northbank二期工程规划的户型也都十分热销。新开发视野佳的F户型，还有带电梯的豪宅E户型、经济负担最小的A户型、性价比最高的G户型都是本期的主打。不管你是小家庭还是多口之家，总有适合您的。

二期工程也有超多优惠政策，帮您减轻购房负担。

① 减税逐年递减

新的减免政策规定，税收减免将在10年内逐步减少：第1年减免100%的建筑改进税。从第2年开始，每年减少10%，直到第10年完全取消减免。

② 30年利率锁至4.75%

近期费城30年期固定抵押贷款的平均利率高达7.25%，贷款买房压力确实不小，为此Northbank为购房者提供了利率锁定的优惠政策，只要您的信用评分在780以上，收入也符合条件，并在Northbank合作的贷款公司贷款，就可以帮您将利率锁定在4.75%。

③ 买降利率

您还可以参与买降利率（Interest Rate Buydown）优惠活动，通过预先支付一笔费用，来降低贷款的利率，从而减少每月的还款额，这也是目前大多数业主会选用的利率优惠模式。

④ $30000手续费减免

选择指定贷款公司贷款，通过指定公司过户或是直接全款购入，均能获得最高$30000手续费（Closing Cost）的减免。

⑤ 超低HOA费用

二期工程HOA价格为$175/月虽然与一期相比略有上涨，但与费城同类型的其他别墅相比仍处于较低的价位。

您可添加华语客服微信了解更多关于利率的活动政策：

买房是人生大事，如果你的预算不足或尚未下定决心花费这一大笔钱，不妨等待Northbank二期工程正在兴建的临江豪华公寓。

这些公寓只租不卖，同样可以享受周边便利的设施，并欣赏特拉华河的美景。预计公寓将在2年左右完工，可以期待一下！

如果你拥有一个大家庭，预算充足，并追求更高品质的生活，不妨考虑一下Northbank的镇山之作——E户型。值得一提的是，二期工程的E户型还特别附赠一个价值2万美元的甲板升级套餐，超级划算哦～

E户型是一个宽敞的电梯联排别墅，紧临特拉华河和河边长廊，位置好的房子距离河面不足20米，可以说是名副其实的临水墅居。

优越的地理位置，加上5层楼高提供的开阔视野，让业主可以俯瞰佩蒂岛自然保护区、费城天际线，以及富兰克林大桥的美景。

同时，E户型是Northbank最大的住宅，总面积达4050平方英尺，宽敞的空间是你迫不及待想要回家的地方。

能在5楼之间自由穿梭的电梯自然是E户型的核心设施之一，也是住户享受高品质生活的关键。日常生活无需攀爬楼梯，这对于老年人、身体不便的人或携带重物的住户来说尤为重要。

Northbank二期工程的主打户型是F户型，即Franklin户型。正如其名，该户型视野效果极佳，推窗即览一线江景，远处的富兰克林大桥也尽收眼底。

F户型面积达3,080平方英尺，是Northbank第二大的户型。因此，如果您的预算不足购买E户型，又想拥有宽敞、豪华、环境优越的居住空间，F户型或许是您的最佳选择。

在配置方面，F户型一楼设有市中心罕见的双车位车库，在满足大家庭停车需求的同时，也增加了充足的储物空间，让你的生活更加便利。

此外，一楼还有一间多功能用房，可以根据家庭所需，规划为额外的卧室加卫生间套房，开放式会客厅，办公室或者娱乐室等。

二楼餐厨客一体，更显宽敞。超大会客面积，满足日常社交、生活所需。开放式厨房，增加与家人、朋友间的互动，备餐不再枯燥无味。

F户型的三楼、四楼为舒适休息区，与一楼、二楼日常活动区隔开，动静分区合理。即使客人来访，家人睡个懒觉也不会被打扰啦～

三楼三间次卧，打造个人私密空间。一人一房，配备专属衣柜，空间收纳能力MAX。2.5个卫生间，满足多人洗漱需求，出门上学、早起活动再也不用排队了！

顶层为舒适的超大豪华主卧，配备宽敞的步入式衣帽间，随心存放四季衣物。主卧旁设置小型吧台，私藏的名酒，特色饮品就在这里了。

推窗即是半开放式露台。夜晚，伴着融融月色小酌一杯，独享私密世界，浪漫又温馨；清晨，打开窗户呼吸新鲜空气，赏特拉华河秀丽风光，眺望远方富兰克林大桥，美好一天就此开始！

P.S. F户型的样板间已经到了收尾的阶段，1月25日完全开放，诚邀您来参观看房！如果在此之前您想来看房，也是完全没有问题的，虽然没有装修好，但也可以来看看房型的布局，心里有个数。

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Northbank还有这些亮点

除了上面提到的交通便利、环境优美和周边配套设施齐全之外，Northbank还有以下亮点不可不提。

Northbank所在的Fishtown南边紧邻被誉为“费城小硅谷”的北自由区Northern Liberties。

随着众多新型创业公司的汇集，以及城市中心化的推进，这里涌入了大量年轻、专业、高收入的人群在此安家，还曾在2018年被《福布斯》评选为“全美最热门的新社区”。

大批高净值人群在此定居，一定程度上为Northbank奠定了一个良好和睦的社区氛围。

小区内24小时人流和自带的夜间安保，更保障了业主居住的安全性。选Northbank，生活放心。

外面是砖砌排屋风格，屋内是全新智能现代化装修。既保留了费城的历史魅力，又大大提高了居住的生活品质。这样的搭配放眼费城市中心，独一无二。

即使滨河，住在Northbank也无潮湿烦恼。

起步一楼，无地下室。地基作加高、防水处理。密封胶、防水外墙和完善的排水系统，无惧暴风雨季节。

专用的抑制霉菌滋生内墙建材涂料，自带的Energy Star换气系统，节能同时，时刻保持房屋通风干爽。

Northbank推出的多种户型，总面积从2100平方英尺到4050平方英尺，价位最低仅有50多万美元，近市中心的绝佳地段，自住方便，出租更容易，投资回报率超高！