本文摘自《<北京市高品质商品住宅设计导则（试行）>优秀设计案例集》
2023年，在住房和城乡建设部工程质量安全监管司的指导下，中国勘察设计协会举办了“全国‘好房子’设计大赛”。大赛共设置两个赛题，分别为北京市、南京市各一个实际居住小区项目，北京市竞赛用地如下：
用地概况
竞赛用地位于北京市昌平区沙河镇生命科学园三期 CP01-0601 街区，北至定祥街，东至定福皇庄路，南至定泗路，东至京藏高速辅路。竞赛用地包含CP01-0601-0050 地块、CPO1-0601-0056 地块两个地块，用地性质为住宅用地（R2 )，拟建商品房住宅小区。CP01-0601-0050 地块、CP01-0601-0056 地块用地面积分别为2.09、3.33公顷，容积率2.6，规划限高60米，绿地率不低于30%。
以下为北京赛题一等奖优秀作品：
“大庇天下001号”实验工程
【天津华汇工程建筑设计有限公司】
住区规划--协调有序
在总体规划上，我们将用地分成7个小地块，用一条商业街串起6个合院和一栋公寓，每个合院作为一个独立的安保单元，7个地块共同形成一个氛围欢乐、设施共享、生活方便、节能环保的开放街区。
建筑单体需要严格执行退线和达线率要求，合院外围采用统一的灰白色调，体型也比较规整，在院内要放松一些，可以出现体量和材料、色彩的变化，概括来说就是：“院院有特色，整体也和谐，外围老北京，院内小温馨“。
住区规划--生活便捷
各个合院主要的人行出入口开向中间的商街，商街上的店铺独立于住宅建设，可以容纳餐饮、生鲜店、便利店、银行网点、花店等等各种日常生活配套设施。
用地的东西两侧为机动车道，地面停车场、地下车库的出入口、快递物流站、垃圾分类转运站都布置在这里。
住区规划--全龄宜居
代际叠合宅：适合老年人居住，可以临时兼容三代人的同堂居住宅，年轻人可以选择和父母一起住，也可以下班后或周末带着孩子陪陪爸妈。
住区规划--花园住区
好的居住环境应该是熟人社区，需要有一些见面打个招呼，拉拉家常的地方，电梯厅前面设计了可以聊天、做做户外活动，楼上楼下打招呼的立体庭院。
建筑品质--健康安全
好房子应该像胡同里的小院，可以亲近自然，而不是被高楼大厦遮挡住天空。在楼上设计一条“立体胡同”，临近胡同的联排住宅就都有小院子可以看星星，没有小院子的房子怎么办，那就设计个斜向天空的窗户，可以趴在窗台上看星星。
建筑品质--绿色低碳
居民想要方便地得到新鲜的水果和蔬菜，设计上留了很多可以种菜的地方，但是空间有限，产量太少，就在屋顶上设计了无土栽培的“植物工厂”，收获的蔬菜就在楼下菜园的摊位边向社区供应，生态固碳、有机供给、儿童教育一举多得。
建筑品质--舒适可变
设计师的设计无法满足真正使用者的所有需求，为了让每一个最终使用者都能设计自己的房子，我们想提出一种新的模式，就是在交房之前不提供隔墙和精装修，但是我们提供装修服务，住户可以像俄勒冈实验一样，和专业设计师一起完成自己家里的设计，再由装修公司施工后交付。
建筑品质--创新设计
有一些年轻人有点懒，楼下有小树林也不想去，自己在阳台上种花种草，也太麻烦了，可是又想生活中接近大自然，最好每一层都要有个小花园，请物业打理，成为一层十几户的公共客厅。
