2024年楼市政策“组合拳”有效带动住房销量企稳回升，房山新建住宅成交超5000套，成交套数创地区新高。
品质房山 年轻人首选
楼市利好政策带动了成交回温，打造好房子，满足购房群体对居住品质的追求也正成为市场的主旋律。
房山区的新建住宅以刚需盘为主，同等价位甚至更低的价格能得到面积更大、户型更优、舒适度更高的房子。
对于手头资金不充足且更注重生活品质的年轻人来说，选择在房山购置人生中的首套房成了“最优解”。多个项目统计数据显示，购房人群中有7成是40岁以下的年轻人。
宜居房山 配套持续完善
近年来，房山区教育、医疗、交通、消费等城市基础设施不断完善，综合承载力不断提升。
交通的改善让通勤时间在缩短，比如，房山线与9号线、10号线实现接驳，未来随着房山线三期丽金线建成通车，可实现50分钟内到达丽泽，1小时到金融街。京郊铁路城市副中心线开工建设。京良路西段、京雄高速良乡大学城联络线建成通车，有效提升良乡城区、大学城地区以及长阳东部地区交通出行便捷性。
名校教育资源的持续引进也极具吸引力。近年来，房山区先后开办了北京小学长阳分校、北京四中房山分校、黄城根小学房山分校、北京十二中朗悦学校、首师大附属育新学校房山分校等一批家门口的优质名校。北理工附属实验学校高中部、四〇一学校新校区投入使用，清华附中房山学校高中部开工建设。与人大附中合作建校的北京第六实验学校，近日也公示了详细规划。
医疗方面，北京京东方医院启动主体结构施工，北京中医药大学房山医院主体结构封顶，北京口腔医院拱辰门诊部开诊；新建16个医疗质控中心。
活力房山 吃喝玩乐更便捷
“乐购房山”品牌影响力持续提升，在首发经济方面，房山累计引进品牌首店48家，消费市场潜力持续释放。
房山区商业活力的散发极大增强了消费者体验感，吃喝玩乐更便捷。在临近良乡大学城的熙悦天街商圈，逐步提高餐饮、娱乐、休闲空间比例，适当降低服装品类比例；广阳北市打造沉浸式古装体验集聚区，抓住年轻人的心；极具烟火气的夏村夜市、农村大集也成为新的打卡地。
2024年，首创奥特莱斯客流量超41万人次，销售额增速居全市同类型购物中心领先位置；一批传统商超完成升级、调改，永辉版“胖东来”开业即爆火；山姆会员商店、中央城步行街等已开工建设。
与城区的商圈相比，房山还多了“绿水青山”。长阳公园、小清河公园等多个滨水空间环绕，牛口峪湿地公园、羊头岗森林公园以及猫耳山风景区、周口店幽岚山景区等自然生态景区星罗棋布。2023年国庆假期至2026年底，在春节、劳动节、国庆节三个法定假期，周口店遗址、云居寺、石花洞等国有等级景区还免门票开放。
这既让安居房山的人群有了更多休闲娱乐的去处，也增进了区域经济活力。
目前，房山还完成1处花园示范街区、5条城市画廊建设，建成16.9万平方米公园绿地、10.36万平方米小微绿地、60万平方米口袋公园。京西生态公园13项工程全面开工，山水工程36个项目开工建设。
安心房山 购房有保障
值得一提的是，除了日渐完善的基础设施带来的便利度，在房山购房会更安心。房山在北京市率先推出“交房即交证”的政策，购房者在收房时就能拿到不动产权证。无需等待半年至两年甚至更久的时间，对于有置换打算的购房者来说，快速拿到房本后，二手房交易将享受更多税费优惠。
未来，房山区将全力提升教育、医疗、交通资源承载力，建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，实现更多人群安居宜居优居。
信息来源：房山区住建委
信息来源：北京青年报
编辑：刘晓会 白杨
