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情报局开讲：
这个财年，澳洲正式开始5年的征程——120万套。
7月，全国公寓建设审批数量跃升至今年以来的最高水平，环比增长32%，同比增长15.9%。
业界表示，审批数量的增加值得肯定，但现在判断建筑业的复苏前景还为时过早。
除了公寓，7月份独立屋建筑许可数量环比只增加了0.6%，至9,252套，同比去年增加13.1%。
至此，获批住宅总数环比增长10.4%，同比增长14.3%。
但这仍比5年平均水平低5.1%。
今天的房产拍卖清盘率方面，悉尼68%，墨尔本65%。
备战迎春销售旺季，持有成本使得卖家想出手的迫切性增加，7月份全国新房挂牌数量比去年同期增加了12%，一些地区增加达20%以上。
市场有反馈称，买家在购买时比较挑剔，不愿支付超出"公平市场价值"的价格。"接下来他们的预期会有调整，但可能不会很大”。
澳洲降息的迫切性在增加，这依然是房市里重要的变数。
上个季度的国民储蓄率只有0.6%，为2007年以来的最低水平。（每赚100澳元，能攒下的只有60 cent）。
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【土澳情报局】
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