图：地块位置
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▌苏地2024-WG-Z43号
地块位置：姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北
建设用地面积：12558㎡
规划建筑面积：12683.6㎡
用地性质：商住混合用地
起始价：36412万元
成交价：36412万元
成交楼面价：28708元/㎡
溢价率：0%
竞得人：苏州名城更新发展有限公司
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该地块所处姑苏核心板块现状投资价值较高，规划利好较多，地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。所在位置交通便利，邻近地铁1号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离养育巷地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学江苏省新苏师范学校附属小学、省重点初中江苏省苏州中学、三甲医院苏州市立医院本部、购物中心第一百货等生活配套。景观资源方面，周边有清微道院、清微园等100个公园景点。
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▌苏地2024-WG-Z46号
地块位置：姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南
建设用地面积：11823㎡
规划建筑面积：12414.2㎡
用地性质：住宅、商服
起始价：22373万元
成交价：22373万元
成交楼面价：18022元/㎡
溢价率：0%
竞得人：苏州荣和工程建设有限公司
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该地块所处平江新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通方面便利，邻近地铁6号线、2号线，多条公交线路环绕，且距离梅巷地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州市敬文实验小学校、四星级高中及省重点初中江苏省苏州艺术高级中学、三甲医院实施患者安全目标合格医院、购物中心万达广场(苏州平江店)等生活配套。景观资源方面，周边有安齐王庙、东汇等100个公园景点。
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