位于南非开普敦北部的布劳堡地区正迅速崛起为南非半移民的热门选择，以其优美的海滨风景、宜人的生活方式和多样的房产选择吸引了全国买家。
据房地产公司Seeff Blouberg销售经理JP·里克茨介绍，过去一年布劳堡房地产市场表现强劲。CMAInfo数据显示，区域内房地产交易总额达82亿兰特，共完成3,649笔交易。其中，38%的买家为半移民人群，主要来自豪登省和其他地区。这些买家被该地区的生活品质和优越的性价比所吸引。
当前，布劳堡全产权物业的平均交易价格约为290万兰特，分契式物业均价为156.6万兰特。此外，国际市场也表现活跃，外籍买家占比约2%，平均交易金额为379万兰特。
布劳堡的租赁市场需求旺盛，尤其是在住宅和假日租赁领域，这为投资者提供了可观的回报。过去十年，该地区物业价值翻倍，全产权物业价格上涨87%，分契式物业增长90%。
布劳堡和米尔纳顿从传统的中产阶级社区发展为多样化的居住区域，涵盖普通住宅、高端豪宅和安全住宅区等多种选择。例如，Bloubergstrand地区的老房屋被改造成现代化豪宅，Big Bay的Dune Ridge Estate等高端住宅区的房产售价高达1,100万兰特。此外，Parklands North和Sandown等地的新建豪宅售价在400万至800万兰特之间，而海滨物业价格更高，甚至超过2,000万兰特。
尽管豪宅市场增长显著，但布劳堡仍为追求高性价比的买家提供了机会。69%的房产售价低于300万兰特，其中42%的售价低于200万兰特。80万至200万兰特和180万至300万兰特的房产最受欢迎。
布劳堡拥有一望无际的海滩，适合风筝冲浪和划桨等全年活动，并配备丰富的本地设施。社区内环境友好，适合家庭居住，安全住宅区和多达20所学校（包括顶尖私立学校）进一步提升了吸引力。
随着房地产需求的持续增长和库存的减少，部分地区已转变为卖方市场，为卖家提供了良好机会。Ricketts指出，布劳堡兼具实惠与奢华的特点，吸引了本地及国际买家。凭借其独特的社区氛围和生活方式，布劳堡和米尔纳顿已成为南非半移民的首选目的地。
