外门窗框缝隙不得用水泥砂浆填塞
外门窗框缝隙不得用水泥砂浆填塞
小编按：最近看到个门窗图纸，在图纸的设计说明上写道：“外门窗框靠墙部位的缝隙采用现场发泡聚氨酯喷灌填实，并用建筑密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆勾缝”。
这条说明，与我们以前遇到的门窗塞缝有不同之处。为什么要这样写？让我们来一探究竟：
节能验收断桥铝合金不允许用刚性材料，这样会出现“冷热桥”现象。
节能冷桥不就是窗口四周做保温材料嘛，像保温板、保温砂浆、珍珠棉之类。
发泡能起到这个作用？
打发泡剂，不是因为节能问题，窗框周边用弹性材料，防止窗子因温度变形，外边用胶封水。
安装规范明确要求必须用头型材料填缝，通常就是发泡剂，防止热膨胀系数不同造成填充处开裂。
铝合金窗的窗框与结构窗洞口边上的缝隙，应该用发泡胶或岩棉填塞，不能用防水砂浆，铝合金最怕直接与水泥砂浆接触，会把铝合金腐蚀坏的。
GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第10.3.2条第3款规定：“门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封”。
而JGJ214-2010《铝合金门窗工程技术规范》，是这样说的“铝合金门窗框与洞口缝隙，应采用保温、防潮且无腐蚀性的软质材料填塞密实；亦可使用防水砂浆填塞，但不宜使用海砂成分的砂浆。与水泥砂浆接触的铝合金框应进行防腐处理。”
这里说的防水砂浆并不是你们家的普通砂浆，而是在水泥砂浆中添加防水剂的材料。所以从规范上来说，普通水泥砂浆不适合填缝。
在广东、海南，你不做聚合物防水水泥砂浆，都不让你验收通过。
《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》第12页规定：
”门窗洞口预留尺寸不应过大，预留门窗洞与窗框四周批抹成型的间隙每边不宜大于10mm，窗框四周宜采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆嵌填密实。门窗框塞缝完成后，须在洞口外侧四周分多遍涂刷防水涂料，需保证其厚度满足设计要求，防水必须压门窗框不小于5mm。“
这里有个疑问：广东地区或者海南地区为啥不用发泡剂？难道是广东地区温差小，不需要考虑冷热桥问题？
以前，某些房产公司对外门窗洞口如何填塞，常有这样的规定：“木模：外门窗洞窗台及窗台两侧向上25cm用防水砂浆填塞，其他部位采用发泡剂填塞。铝模：带企口四周全部防水砂浆填塞。”
你问他为什么要这样规定，他会毫不犹豫告诉你：“为了防治渗漏。”
也有某些房产公司这样规定：“门窗框与墙体的缝隙宜用外加剂防水砂浆或聚合物水泥防水砂浆嵌填饱满，不得使用混合砂浆，嵌填时应拔去固定门窗框的木楔或临时固定器。窗框内如有空隙，应用灌浆材料灌注密实。当采用发泡材料固定和密封门窗框时，门窗洞与门窗框的预留间隙每边不宜大于10mm，若大于10mm应采用聚合物水泥防水砂浆修整洞口。”
这些问题，常在融创、碧桂园等地产公司门窗技术要求中出现。如果甲方再提这些要求，你该知道怎么回答了吧？
以安徽为例，《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》对外门窗框塞缝施工规定如下：
1 门窗框安装固定前，应对预留洞口尺寸进行复核，基层用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定，糙底应密实、平整，外框与糙底间的缝隙宽度为8～12mm，以满足施打发泡剂和饰面材料厚度的要求。
2 门窗洞口应干净干燥后，再施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
3 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时，应贴“⊥”型塑料条做槽口。
4 打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。严禁将密封胶施打在涂料面层上。
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