既有建筑幕墙检测的必要性!重要性!

百科   2024-11-22 07:30   上海  

随着幕墙建筑实业不断的发展,建筑幕墙也随之存在着一些问题。由于建筑幕墙在材料的选用上、设计上和施工方面等因素,以及既有建筑幕墙日常的维修、保养力度不够等,使大量建筑幕墙存在安全隐患和质量问题,或将影响建筑幕墙的安全使用。因此,开展既有建筑幕墙安全性检查工作是非常有必要的、更是必须的。                              

01

开启窗检查

检查开启窗的安全性和适应性,有无安全隐患及是否能够正常使用。


02

幕墙面板检查

检查幕墙面板的安全性和外观,幕墙面板是否有坠落风险,幕墙面板外观是否完好。


03

硅酮耐候密封胶检查

检查硅酮结构密封胶外观质量和施工质量,是否饱满、平整、密实、无缝隙,硬度是否符合规范要求,粘结形式、宽度应符合是否设计要求,厚度是否不小于3.5mm。

04

结构连接检查

检查结构连接处安全性和外观质量,检查固定角码、埋件、螺栓等内部构件的质量状况、锈蚀状态、变形损伤情况、结构连接形式、连接螺栓的数量等是否符合设计要求。


05

梁柱连接检查

检查梁柱连接处安全性和外观质量,连接件、螺栓等内部构件的质量状况,锈蚀状态、变形损伤情况,连接件、螺栓的规格品种数量是否符合设计要求。螺栓应有防松脱措施。

06

面板装配连接

检查玻璃板块组件是否安装牢固,固定点距离是否符合设计要求且不宜大于300mm,是否未采用自攻螺钉固定玻璃板块,玻璃板块有无止退措施。


07

室外构件检查

检查室外构件的安全性和外观,幕墙面板是否有坠落风险,幕墙面板外观是否完好,无缺陷,是否干净整洁。


08

受力构件

检测数量构件之间有不正常挤压、错位或变形,受力构件的外露连接及紧固件是否有损坏、缺失或严重锈蚀,表面是否清洁、色泽均匀无缺陷。

09

不良行为检查

检查幕墙受力构件、连接构造、防火封堵和防雷连接是否被拆卸、更改等现象,室内吊顶、窗帘、隔墙等是否直接固定在幕墙受力构件上,是否擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施。

10

外墙空鼓检查

使用红外热像仪检查外墙空鼓,排查外墙安全隐患。



      

在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次检查,此后每五年应对幕墙进行全面排查,对其进行建筑幕墙安全性检测。根据检测结果和国家标准规范要求,对幕墙存在的安全问题作出综合评估和鉴定并提出建议,对于一般隐患的幕墙委托有资质单位进整改加固,隐患较大的幕墙进行重新设计改造等。
(如有此类型业务需求,欢迎前来咨询。小编结合行业经验帮忙甄选资质齐全、专业度高的幕墙检测单位,确保无后顾之忧。)
近几年玻璃幕墙掉落事故不在少数,给国家财产和人民生命安全造成了很大的影响。只有通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测,发现幕墙的整体问题,进而进行整体维修,确保幕墙的安全使用,避免发生安全事故。

幕匠周记
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