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泉山区火花街道
华美风景园二期的业主们
近期面临了一个新问题：
由于未交物业费及公共能耗费，
部分业主被物业
拒绝办理电梯梯控卡，
导致他们每天上下楼不得不走步梯。
具体是怎么一回事？
跟着晨小编一起来看看！
11月12日上午，记者来到华美风景园二期C1号楼，一位正走步梯下楼的业主告诉记者，他住在10层，物业没给办梯控卡，如今上下楼都要走步梯，累得腿酸脚疼。“现在连快递员和送水工都不上楼了，让业主下楼拿。” 记者随后去了多栋高层楼，看到每栋楼的电梯内都安装了刷卡装置。小区业主告诉记者，10月底，小区物业在业主群里通知，小区高层楼安装梯控，刷卡乘坐电梯。凡是交过物业费和公共能耗费的业主，免费办卡；没有交物业费和公共能耗费的业主，不予办卡。“上任物业在时，我们物业费交到了2022年，结果物业走了。这任物业是2023年来的，一上任就让交物业费。广大业主担心会重蹈覆辙，加上对这任物业的服务不满意，所以很多业主就没再交费。” 有业主表示。 高层楼业主很多交了物业费和公共能耗费，并在电梯损坏时出资维修。而个别业主未交物业费和公共能耗费，还在享受电梯服务，实属不公。所以，为了维护交费业主的权益，物业才实施电梯梯控。此前，实施梯控征求了高层楼业主意见，大部分业主同意。为此，物业王经理拿出了部分意见表证实。当然，也有相关预案，比如未交费业主家中有急事需要乘坐电梯，可以联系小区值班保安，保安给刷电梯卡供乘用。 华美风景园二期属于火花街道新美社区。社区李书记介绍，华美风景园二期上任物业亏损严重撤场。这任物业入驻以来，小区居民对于交物业费和公共能耗费不积极，物业亏损严重，不得已在高层楼实施电梯梯控，这事社区知晓。小区业主对此有意见，社区也组织了物业和小区业主协商，但有不少业主不愿交物业费和公共能耗费。即便是物业表示可将电梯交给高层楼单元业主，由业主自行承担电费和维保费用，但单元业主不同意。所以，解决问题的途径是业主缴纳物业费和公共能耗费。![]()
记者 周涛
校对 珵智
编辑 张渝浚 平珊珊
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