近年豪宅「身价」缩水，连非星斗市民触手可及的山顶独立屋亦难逃劈价厄运。
据前线代理透露，由周润发持有的阳光花园一幢单号屋，实用面积2547方呎，附有共约2000方呎花园，以及700方呎天台，享南区海景兼设全新装修，在2022年10月开始连两个车位以2.2亿元放售，之后叫价一直「原封不动」，至近期终于「打破僵局」，周润发一口气把叫价大削2500万元或11.4%，降至1.95亿元，每方呎叫价76561元。
代理透露，周润发过去一直卜居于九龙塘金巴伦道单号屋，实用面积3067方呎，单位在1990年以1470万元买入，现时市值已过亿元。而阳光花园独立屋，虽然没有自住，但亦没有用作出租。
阳光花园独立屋可算是「发哥」手头上最贵物业之一。而周润发早在2010年9月透过公司名义，斥资1.28亿元购入该洋房及两个车位，成交呎价50255元，无论成交价或呎价均一度创该屋苑历史新高；此意味若该单位以最新放售价1.95亿元易主，周润发仍可获利约6700万元或52.3%。
资料来源：信报手笔
2024.12.10
