哇！西班牙购房交易创17年来新高！
文摘
2024-11-19 00:17
西班牙
随着欧洲央行下调利率，西班牙房地产市场在今年9月迎来显著复苏。根据西班牙国家统计局（INE）本周一发布的《产权转移统计》，9月的住房交易量同比增长41.5%，达到了61,887套，这是自2007年年中以来单月成交量的最高纪录。数据显示，随着贷款条件改善，房地产市场不仅重新活跃，而且回归到了17年前的水平。今年9月，西班牙共售出61,887套住房，远高于2023年同期的43,739套交易。这一数据接近2007年7月的63,731套，是自2008年1月以来首次突破单月6万套的成交大关。与去年同期相比，今年9月的房地产交易量激增，较8月环比增长25.1%，显示出市场回暖势头迅猛。房地产网站Fotocasa的研究总监玛丽亚·马托斯（María Matos）评论道：“这些大幅增长的数据表明西班牙正进入购房交易的新一轮繁荣期。”9月，二手房交易占比达到79.8%，但新房的购房需求增速更为显著。INE数据显示，新房交易量同比增长54.9%，达到12,531套，为近年少见的高增长。而二手房交易量也增长了38.4%，达49,356套，是自2022年5月以来的最高月度水平。马托斯指出：“购置新房的兴趣高涨，因为它们满足了买家对住房品质的更高要求。然而，如果需求持续旺盛，土地供应不足可能导致价格上涨。”西班牙所有自治区的住房交易量均同比增长，其中埃斯特雷马杜拉、巴斯克地区、阿斯图里亚斯和阿拉贡的涨幅最为明显，分别达到79.3%、67.4%、57.3%和56%。安达卢西亚自治区的交易量最高，达11,344套，其次是瓦伦西亚自治区（10,801套）、加泰罗尼亚（8,987套）和马德里（8,105套）。![]()
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