新闻目录
1.澳失业率将上升！维州首置业人数创两年新高！
2.又一中国汽车品牌进军澳洲！
3.墨尔本武器博览会开幕，超2.5万人涌入CBD抗议！
4.澳总理将价值190万澳元房产挂牌出售！
5.澳“减肥神药”已供不应求！
1.澳失业率将上升！
维州首置业人数创两年新高！
据澳洲新闻集团9月11日报道，澳联储警告称，失业率预计将上升，但表示就业市场仍然过热，助长了通胀，这打破了圣诞节前降息的希望。
上个月，澳联储行长Michele Bullock实际上排除了今年降低4.35%现金利率的可能性。其中一个重要原因是，尽管经济增长明显放缓，但就业情况比预期更为强劲。
本周三，澳联储首席经济学家Sarah Hunter表示，虽然目前的失业率仅报告了“温和的增长”，并在很大程度上受到了高移民水平和人口增长的保护，并预计会“继续缓慢增长”。
Hunter博士在一个经济论坛上表示：“如果通胀压力看似持续存在，这可能表明经济和劳动力市场仍然存在过剩需求。”
截至今年7月，失业率已上升至4.2%，此前在2022年7月曾降至30年来的最低水平3.5%。同时，通胀率仍高于澳联储2%至3%的目标范围。
Hunter表示：“我们也预计就业将继续增加，但增速将低于人口增长。”
“在这种前景下，包括失业率在内的闲置率指标预计将从现在开始继续缓慢上升，然后在GDP增长速度提高到与经济潜在增长趋势基本一致时趋于稳定。”
她表示，随着雇主放缓或停止招聘，失业率预计会上升。
Hunter称：“各种主要指标，如职位空缺，继续放缓，表明劳动力市场将进一步软化。”
Hunter还表示，一些行业，包括医疗、教育和公共管理，就业增长仍然“强劲”。
她说：“例如，我们对医疗保健行业的初步分析表明，该行业吸引了大量劳动力市场以外或失业的人员，同时也吸引了一些之前在其他行业就业的人。”
她补充称，与其他同类经济体相比，澳洲的就业市场仍然保持韧性，而其他经济体的劳动参与率已经下降。
Hunter将这一现象归因于“女性参与度提高的长期趋势”，以及“从事多份工作的就业人员出现增加”。
虽然澳联储的主要优先事项仍然是通过13年来最高的惩罚性利率来降低通胀，但它一直试图在此基础上保持平衡，以确保失业率不会飙升，澳洲的经济增长保持正面。
上周，行长Bullock警告称，澳联储需要赢得对抗通胀的战斗，她表示根深蒂固的高通胀将需要“更高的利率”，并导致“更大幅度的失业率上升和更高的衰退风险”。
不过，她也承认当前的措施对年轻人和低收入家庭的影响不成比例，约5%的借款人正面临“现金流短缺”，迫使他们对财务状况做出“相当痛苦的调整”。
另一方面，据Realestate报道，维州首置业者人数已回升至2022年以来的最高水平。
最近公布的澳洲统计局（ABS）数据显示，7月份有3556名新入市者获得抵押贷款，使得该州在过去12个月的首置业人数达到39,336人。
这是自2022年12月以来的最高纪录，该年储行（Reserve Bank）开始了一个大范围的加息周期，导致成千上万的首置业者被摈诸门外。
在2021年8月达到53,718人的峰值后，首置业者的人数一直在下降。但在2022年5月首次加息之后，下降速度加快，直到去年8月才开始回升——当时的最低点仅为34,492人。
PropTrack经济学家弗拉赫蒂（Anne Flaherty）表示，首套房买家表示他们很可能会继续推动销售，而且“今年春天会有很大的力量”，因为他们典型价格范围内的房源数量会上升。
弗拉赫蒂说：“我们看见如此强劲的上升趋势，其中一个原因是投资者抛售的房产数量颇多。首置业者通常会争相购买类似的房产，而我们看到如此多的此类房产投入市场，这也为他们创造了机会。”
这位经济学家表示，墨尔本和维州许多乡镇地区的房价可能会在春季继续温和下降，虽然这可能会刺激更多的首置业活动，但她表示，如果没有“政府政策的重大转变”，他们的数量不太可能回到2021年的水平。
当时，创纪录的低利率和包括2.5万澳元HomeBuilder补贴在内的奖励措施鼓励了首置业者入市。
Oxford Economics澳洲资深经济学家吉尔罗伊（Maree Kilroy）表示，房价持平或下跌有效地将一些人重新纳入市场。随着工资增长和减税下发，很多人现在的处境比年初要好。
与此同时，维州的业主购买额在7月份下降至24.5亿澳元，低于昆州25.3亿澳元的投资购买额，这是自2008年以来首次被昆州超越。
Australian Property Home Loans总监安德鲁斯（Adele Andrews）表示，她看到今年首置业买家大幅增加。在过去的六个月中，首置业者已开始适应较高的生活成本和当前的利率环境，重新调整预期。
这位经纪人补充说，在过去的12到18个月中，首置业者有很多被压抑的挫折感，但他们已经等得不耐烦了。许多人也希望摆脱租房市场，或是离开父母家。
2.又一中国汽车品牌进军澳洲！
据澳洲新闻集团报道，中国汽车品牌吉利已确认计划进军澳洲，推出一款新型电动汽车。
报道称，吉利本周宣布计划在澳洲销售EX5，这是其品牌扩张的一部分。
吉利是欧洲知名品牌Volvo、Polestar、Lotus和Smart的母公司。新品牌Zeekr和Lynk & Co也是吉利集团的一部分，这两个品牌都将很快在澳洲上市。
在澳洲上市的首款吉利汽车可能是EX5，这是一款紧凑型SUV，可与起亚EV3和比亚迪Atto 3等车型进行竞争。
吉利EX3是一款两轮驱动的电动汽车，功率约160千瓦，续航里程约500公里。
现代化的座舱配有多色氛围灯和内置扬声器的高级音响。小巧的数字仪表盘和大尺寸中央触摸屏增强了其吸引力。
EX5可能会与吉利在法兰克福Automechanika展览会上展示的其他新车型一起亮相。
吉利的E8轿车是一款配备电力驱动的时尚行政轿车。
吉利鑫源掀背车尺寸小巧，配备后置电动机，续航里程达410公里，将与比亚迪的海豚等车型展开竞争。
吉利控股集团高级副总裁Victor Yang在法兰克福Automechanika展览会上表示，吉利有重大的扩张计划。
“作为一个包容、令人惊喜和振奋人心的品牌，吉利激励人们‘全面看世界’。”
“我们不仅仅制造汽车，我们还创造更好的生活方式，提升出行体验。”
“今天不仅是EX5的全球首发，也体现了吉利致力于拓展挪威、澳洲、泰国和印度尼西亚等全球市场的决心。”
未来几个月，吉利将加入众多进入澳洲的新品牌行列，其中包括Zeekr、XPeng、LeapMotor和Skywell。
报道称，新品牌将给特斯拉、福特、雷诺和标致等老牌电动车品牌带来巨大压力，面对激烈的竞争，这些品牌已经不得不大幅降价。
3.墨尔本武器博览会开幕，
超2.5万人涌入CBD抗议！
9News报道称，在墨尔本举办的Land Forces Defence Expo引发万人大游行，来自维州及新州的千名警员在街头维持秩序。
澳洲九号台新闻报道，官方预计，博览会首日将有多达2.5万抗议者聚集在墨尔本会议和展览中心，这也是墨尔本最近几十年来最大规模的抗议活动。
大批警员及防暴警察抵达现场维持秩序，据估计，将有近1800名警员出现在街头，他们被赋予特别的搜查和逮捕权力。
抗议者在本周三清晨7点就与骑警发生了冲突，现场拍摄的视频显示，有抗议者试图去抓警马的缰绳。
受此影响，墨尔本多条主干道被迫封闭或出现了严重拥堵，包括Clarendon St、Spencer St、Flinders St以及City Rd。
此外，示威者也导致Southbank和South Wharf及周边区域的交通受阻。
目前，12、96和109路电车分段运行，而30路电车则更改了运行路线，City Circle电车停运。
交通部门敦促人们在CBD周围通勤时使用City Loop。州财长Tim Pallas本周二表示，这次一周的警察行动费用约为1500万澳元。州长Jacinta Allan称，活动期间不允许有任何“破坏性”行为。
尽管此次博览会是在2023年10月7日哈马斯袭击后的以色列入侵加沙之前组织的，但战争显然是抗议活动的主要因素，许多与会者挥舞着巴勒斯坦旗帜。
抗议组织者Nathalie Farah表示：“我们希望澳洲不要成为共犯，因为实际上向以色列提供武器是违反国际法的。”
4.澳总理将价值190万澳元房产挂牌出售！
据时代报报道称，阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）将其位于悉尼内西区Dulwich Hill的投资房产挂牌出售，指导价为190万澳元，这是今年春季最受期待的挂牌交易之一。
在当前的上市热潮中，这套三居室房产之所以如此引人注目，不仅是因为它的所有者是澳洲第31任总理，也因为对他的许多选民来说，这套房产不仅代表着他登上了澳洲的最高职位，还代表着他从小住在社会住房后来一跃成为了当地的房东。
在5月份，前租客曾公开表示不得不搬出去后，此事件还掀起了一场媒体风暴。当时，这位工党党魁毫不掩饰地表示，他希望出售过去9年的投资房产，以简化他的生活和房地产投资组合。
毕竟，当年阿尔巴尼斯买下这栋两层楼的房产时，他的妻子是新州前副州长特巴特(Carmel Tebbutt)。而此房产出售之际，他和现伴侣海顿(Jodie Haydon)正计划明年举行婚礼。
但当时的租户、音乐场地所有者弗拉纳根(Jim Flanagan)被告知，鉴于房产即将出售，他有三个月的时间搬出去时间，他向澳洲新闻集团的报纸公开透露了这一信息。
弗拉纳根曾希望利用这次机会，引起人们对悉尼租房者困境的关注，因为目前租房市场紧张，缺乏监管保护，导致房东和租房者之间的权力失衡。
与此同时，联邦预算62亿澳元的住房计划旨在缓解住房短缺，并为更多的社会住房和无家可归者服务提供资金。
但让弗拉纳根想要留下的不仅仅是现代风格的室内设计、三间浴室、独立的书房以及开放式的起居和用餐区，还有它的低租金。四年前，阿尔巴尼斯以每周880澳元的价格出租了这套房子，而在新冠疫情期间，他将租金降至每周680澳元，此后一直保持不变。
弗拉纳根当时甚至告诉新闻集团，他“说出这句话时心情复杂。我在上次选举中投了阿尔巴尼斯的票，我是他政策的广泛支持者。”
接下来的几天里，报纸专栏、电台和电视的对话性报道中，弗拉纳根试图平息他试图让总理难堪的说法，但这引起了大量评论员的关注，有些人诋毁他的立场，有些人则支持他的立场。
阿尔巴尼斯被迫为自己的决定辩护，他说，“用弗拉纳根自己的话来说，我是那套房产的合理所有者。在很长一段时间里，我已经十分顾及他的处境，但我有权在我的个人生活中做出决定。”
此后，弗拉纳根就搬走了，在附近租了一套公寓。这套房子已经通过阿尔巴尼斯的指定经纪人、The Agency的联合创始人哈桑(Shad Hassan)挂牌出售，拍卖将于10月12日举行。
在阿尔巴尼斯以117.5万澳元的价格买下Dulwich Hill房产的九年后，其价值一路飙升，预计这将是一个圆满的结局。
5.澳“减肥神药”已供不应求！
据澳洲九号台9月11日报道，澳洲药品管理局（TGA）批准了一种原本仅用于糖尿病治疗的新药，现可用于治疗肥胖症。
这一决定于本周二做出，此前英国和美国也批准了Mounjaro用于肥胖治疗。
Mounjaro含有活性成分tirzepatide，不应用于美容减肥。
该药仅被批准用于慢性体重管理，适用于肥胖症人群或超重并伴有相关健康问题（如高血压、高胆固醇、心脏病、糖尿病前期或睡眠呼吸暂停）的人群。
Mounjaro去年9月首次在澳洲上市，用于治疗糖尿病。
与减肥药Ozempic类似，Mounjaro很快就供不应求。制药公司Eli Lilly在11月发出警告，称由于“意外需求”导致该药物出现短缺。
TGA指出，与Ozempic一样，Mounjaro虽然适用于治疗2型糖尿病，但正在被大量用于管理减重。
Eli Lilly当时表示，预计Mounjaro的所有剂量，在2024年全年都将供应有限。
然而，Eli Lilly的发言人表示，虽然两种剂量的药瓶（原始给药方式）出现缺货，但其KwikPen目前有货，可作为替代品使用。
发言人称：“目前的库存足以满足当前的需求。”
Mounjaro并不便宜，每月用药费用从395澳元起。
Eli Lilly赞助的临床试验发现，使用最高剂量的肥胖患者体重可减少多达20%。
然而，该药物有三种常见的副作用：腹泻、恶心和呕吐。
其他罕见但严重的副作用包括急性胰腺炎和胆囊疾病，这些已被列入药物警告。
编辑：Sharon
