滨江临湖双拼游艇别墅!华二学区旁、约200%超高得房率准现房『兰香湖2号』建面约170-210㎡联排清盘中!附官方看房报名通道

文摘   2024-12-17 23:29   上海  


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在繁华喧嚣的上海,有一处宛如世外桃源般的存在——兰香湖贰号


兰香湖,这片宁静而美丽的水域,赋予了兰香湖贰号独特的魅力。


随着城市的快速发展,人们对居住环境的要求越来越高。兰香湖贰号以其临湖而居的优势,让居住者每天清晨都能被清新的湖风唤醒,推窗即见湖光潋滟,感受大自然的无尽恩赐。在这里,生活不再是忙碌与疲惫的交织,而是一场与诗意和宁静的邂逅。


兰香湖社区实拍


兰香湖贰号不仅拥有得天独厚的自然景观,其建筑品质更是无可挑剔。每一处细节都经过精心雕琢,每一个空间都充分考虑了居住者的需求。采用了先进的建筑工艺和高品质的材料,确保房屋的坚固与耐用。宽敞明亮的户型设计,让阳光充分洒入每一个角落。智能化的家居系统,提供便捷、舒适的生活体验。


兰香湖社区实拍


最亮眼的是,这是沪上第一个游艇别墅


每户均有游艇,并带独立游艇泊位!不仅可以在闲暇时肆意驰骋“江湖”,还可直接实现“水路”到达商业街消费、购物,棕榈岛的复刻版没错了。


目前,项目正在逐席递减!面对这样一个坐拥宁静湖景、高能产业、优质教育又有便捷交通的临水豪宅别墅,有什么理由错过?


项目实景图

项目实景图

项目实景图



《房在上海》最新消息:

南闵行紫竹高新板块

优质人文教育华二学区旁

第一个游艇别墅

『兰香湖贰号』

建面约170㎡-210㎡精装联排别墅

地上三层,地下一层

实际面积达400-500m²

约200%超高得房率!

 户均带有水岸码头,已是现房 

总价1700万起

(认购即送300万游艇,看房验资580万)


项目实景图



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Part1

一线湖景,惬意慢生活

品质建造,内外兼修真豪宅


房产行业仿佛永远都在出现新的概念,殊不知,产品本身的品质才是我们买房的最终奥义。


「兰香湖2号」遵从用户思维,不管是在户型布局,还是在房间分区都做到了最大程度的用心。


无论在上海哪个板块,住宅产品的面积段都在不断“缩减”。但是,对于热爱生活的自住需求别墅买家来讲,他们的梦想是有阔绰的私有空间,超大的实际使用空间,有花园、有地下室、甚至有美剧里看到过的那种滨水游艇码头……


迪拜杰贝阿里棕榈岛示意图


而这些,「兰香湖2号」都有,因为它就是真豪宅!


兰香湖二号的地块“先天条件”非常不错,容积率全都≤0.3,限高10米。外立面采用沉香米黄干挂石材,除了美观大气外,还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶,在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。



建筑为地上两层加阁楼,地下一层,每个户型还分为南入和北入两种入户方式。







每一排别墅前都有一条渠道,引入水系,可以停游艇,是真正的游艇码头滨水别墅!即便是十几年前的佘山紫园别墅,小区内引入水系,也做不到家家一个码头。水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了!!


更为稀缺难得的是,「兰香湖2号」还是豪华精装修交付的联排别墅,在当下为买房人节约相当的金钱、时间和精力!


卧室地面铺书香门地牌实木复合地板、墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软(硬)包饰面。

厨房配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜,石英石合面,弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头、预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile)牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。

卫生间地面铺石材或诺贝尔品牌地砖、卫生间配高仪牌淋浴花洒(部分户型配贝蒂 (BETTTE)独立浴缸及高仪牌龙头、花洒)、配杜拉维特牌马桶、合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。


样板房开放中,感兴趣的预约验资现场看更直观!


附上项目部分效果图👇🏻


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Part2

看得见的价值兑现

看不见的板块赋能


更重要的是,它的地段也无可比拟,从地图上能够看出,兰香湖是距上海市中心(人民广场)最近的湖系资源,凭借上海少见的一线湖景特质,也为兰香湖2号赋予了稀缺的价值内涵。


兰香湖位置示意图


整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里,距市中心大约20km,距15号线紫竹高新区站约1.7km,距在建的23号线江川东路(12月11日已正式更名为“华东师范大学站”)不到1km,预计未来40多分钟就可以到达徐家汇。


23号线正式站名示意图


在建中的23号线作为上海西南重要的交通主干道,起于闵行开发区站,终于徐汇上海体育场站,一期线路共设车站22个,其中9个位于吴泾,沿途可与3、4、5、12、15等多条轨交换乘,预计将于2027年底试运营通车。


这两条线在高新区内共设5个站点,不仅大大提升了企业员工、高校师生、社区居民的出行便捷性,也提升了区域的交通能级和对外形象。


兰香湖区位示意图


轨交带来的影响和改变不止于此。未来,紫竹高新区将在轨交15号线兰香湖南路站规划打造紫竹小镇核心区,在轨交23号线(建设中)华东师范大学站规划打造未来金融之城,为周边居民提供更好的生产生活环境和出行便利。


轨交15号线兰香湖南路站紫竹小镇核心区(效果图)

轨交23号线华东师范大学站未来金融之城(效果图)


而且项目临近虹梅南过江隧道,直接对接中环高架,行车到闵行紫竹板块特别快捷!



并且轨交15号线,一直被称为上海的“科创线”因为它途经上海交通大学、华东师范大学等9所高校的10个校区;还串联了3个国家级科创园区——紫竹国家高新区漕河泾经济技术开发区虹桥经济技术开发区,形成了一条科创产业带。


而且轨交15号线还直接把闵行南部地区中心徐汇区串联起来,整个闵行南部地区也因此成为承接徐汇区城市功能和科创产业的“桥头堡”。


位于闵行南部地区中心的向阳漕河泾科技绿洲,就是漕河泾开发区公司与颛桥镇人民政府合作共建的,与徐汇区的漕河泾开发区通过15号线直连、遥相呼应。


向阳漕河泾科技绿洲效果图


周边还云集了华东师范大学附属紫竹幼儿园,华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办圣华紫竹双语学校等优质教育资源。


周边教育资源示意



Part3

全新的滨水生活方式已在湖岸诞生

未来还将有更多的精彩兑现


很多时候,本在魔都生活就忙忙碌碌奔波苦,在居住这件事情上,我们认真问问自己,是否偏离了追求生活美好的本身?


如果你是单纯期望以家的概念,来体味房子本身的舒适居住属性,会不会喜欢不一样的上海慢生活?


这里有慢跑步道自行车道赛艇俱乐部马术俱乐部五星奢华度假酒店........理想生活的"土壤",不仅是物质的丰富,更在于对精神生活的追求。


兰香湖周边实拍


伴随着兰香湖壹号一期交付,开始有了常住人口。2年时间过去,餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今,在兰香湖畔的商业街上,可以看到星巴克大隐书局滑雪馆多样屋等品牌餐饮的身影。还有,商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池,也已经对外开放了。 


一种全新的滨水生活方式,已然在湖岸诞生,并且未来还将不断进化。


兰香湖社区实拍


随着城市的扩容,上海已经不存在一两个中心,在城市生长节点上,紫竹高新区未来必将灿若星辰。


在上海楼市限价的大环境下,降标简配的项目比比皆是,「兰香湖2号」所传递的生活态度、呈现的产品品质、以及所处板块的产业价值,在整个上海新房市场,都难有相匹配的对手!


如此上佳机会,可千万别错过了!



南闵行紫竹高新板块

优质人文教育华二学区旁

第一个游艇别墅

『兰香湖贰号』

建面约170㎡-210㎡精装联排别墅

地上三层,地下一层

实际面积达400-500m²

约200%超高得房率!

 户均带有水岸码头,已是现房 

总价1700万起

(认购即送300万游艇,看房验资580万)

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