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房企拿地总是慎之又慎，但在浦东这块热土上，却总能引起一场激烈的争夺，让各大知名房企愿意一掷千金。
浦东三林再成焦点 溢价率40.37%
上海今年宅地交易到了第七批次，其中最为热门的是浦东新杨思地块—9家房企参与、5家联合体参拍、竞价前后经过202轮激烈角逐，溢价率达到40.37%，创三年来新高，堪称浦东2024新地王。
这也是自上海土拍新规实施以来，首次有地块在第一轮竞价中触及中止价。
俗话说：“今年不买房，明年买地王”，这句话放在浦东市场上绝对是真实写照。
以招商臻境为例，回顾2023年土拍，招商蛇口成交楼面价3.93万元/㎡，溢价率约10%。
而近期距招商臻境直线距离仅5KM的浦东新杨思地块，成交楼面价已突破7.4万元/㎡，那从土地市场来看，面粉价格上去了，面包还能多便宜？抓紧上车则显得尤为重要。
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《房在上海》最新消息：
三期建面约103-135㎡高层
建面约145-148㎡叠拼
均价69319元/㎡
总价最低约570万起！
正加速清盘中
项目样板间实拍视频如下👇
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Part1
N多超高配的大师级臻装
千万级园林 错过再难有
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5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！
而总价仅650万级的招商臻境为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！
配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！
Part2
入驻上海的首个“臻系”作品
不输千万级豪宅的社区配置
项目社区实拍图
过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，【招商臻境】使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！
精装的地下大堂，配置了自然的采光井以及专属等候区，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！
Part3
天然地理优势 地段之王
同价位段难以比拟的生活圈范围
一房一价表如下：
三期建面约103-135㎡高层
建面约145-148㎡叠拼
均价69319元/㎡
总价最低约570万起！
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