政府将腾出 61 个保护区的土地用于建设住房

文摘   2024-12-14 20:01   葡萄牙  

政府表示,赋予市政当局分配更多乡村建设用地的能力,旨在 "以符合中产阶级收入的价格 "增加住房数量。

Credits: Supplied Image;

部长会议于上周四批准了一项法令,该法令修改了《领土管理文书法律制度》(RJIGT),作为例外情况,允许市政厅和市议会在与城区相匹配的土地上创建新的住宅区。修正案有望改变葡萄牙的住房格局。根据新规,传统上用于农业、畜牧业和林业的农村土地,现在可以转换为城市用途土地,用于经济适用房建设,前提是必须满足特定条件。 

这一程序简化了土地供应,因为这一决定将完全取决于市政厅和市议会,而无需其他机构的批准。这些房屋中至少有 70% 必须以 "适中价格 "出售,即全国中位数和地方中位数,因为这些房屋旨在增加中产阶级的住房供应,政府在一份声明中强调了这一点。

"这项措施将增加所有城市的住房建设,确保中产阶级家庭买得起房,同时也为房地产行业的公司带来利润。缺乏土地一直是住房成本居高不下的主要原因之一",国土团结部副部长曼努埃尔-卡斯特罗-阿尔梅达在声明中如是说。

基础设施和住房部部长米格尔-平托-卢斯也在声明中提到,该措施 "将允许更多的住房建设,从而促进更大的社会公平",增加经济适用房的供应。

平托-卢斯强调,"解决国家的住房问题是国家的当务之急",并保证政府 "将致力于实施葡萄牙建设计划的各项措施",使每个人都能 "获得体面的住房"。


第一份批准文件已获得部长理事会批准,将释放波塔莱格雷圣马梅德塞拉(Serra de São Mamede)的土地。

政府正在推进一项已有 20 年历史的欧洲指令的转化工作,该指令旨在保护栖息地并解放其他地区。政府表示,它将在 61 个保护区内提供土地用于建造(房屋)。

在对土地法进行修改,使在乡村土地上建造房屋成为可能几天后,政府在领土管理方面带来了更多消息。经济合作组织》(ECO)撰文指出,将旧的欧洲指令转化为国家法律后,总共有 61 个保护区将被释放出来用于建设(例如房屋)。

正如总统府部长安东尼奥-莱唐-阿马罗(António Leitão Amaro)所解释的那样,在自然保护与森林研究所(ICNF)确定的栖息地保护区内,将采取自然保护措施。但未被归类为栖息地的保护区将被释放用于建设,目前存在的限制将被取消。

因此,将有 61 个保护区被重新分类,并将腾出土地用于建设。第一步已经迈出:同一家媒体援引政府官员的话说:"政府批准了 61 份证书中的第一份",该证书划定了 "波塔莱格雷区的圣马梅德山脉特区"。其余 60 份证书的批准工作将在未来几周内进行。

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