2024年, 北京商业版图内生外扩，新一代商业地标频频涌现。作为门头沟商业迭代的案例之一，华远坊接下来将有哪些发展规划？
近日，华远坊商业项目负责人郝兆洁在接受商业那点事儿小编专访时表示，华远坊拥抱首店、互联网业态，是为迎合年轻客群喜好，提升商场的时尚活力氛围和知名度。
今年9月底，华远坊替代了门头沟河滩商圈的老地标性建筑“大百”，成为集购物、休闲、娱乐于一体的新地标。公开数据显示，华远坊开业首日客流量突破10万人次、销售额突破500万元。
据郝兆洁介绍，华远坊项目位于老城区“三角地”地段，是门头沟区的重点商业改造项目。
经过前期的市场调研，华远坊周边核心客群近五成为升学/成熟家庭，他们更在意家庭消费的层面，家庭消费需求凸显；同时，个性化消费崛起，不同年龄、阶层的消费者个性化需求日益明显；另外，华远坊核心区约三成为“小太阳”家庭，这部分群体更在意儿童在教育和娱乐方面的消费需求；超两成为青年客群，他们的消费观念更强，品牌观念更好，更喜欢年轻新潮的消费模式。
“华远坊所处的地理位置也存在商业空白点，尤其是缺乏高品质、综合性的商业项目。”郝兆洁坦言，华远坊不仅承接了“大百”的辉煌记忆，更是填补并焕新了北部城区商业空白，打造以“京西理想生活新聚场”为核心品牌愿景的邻里型商业，让消费者不仅是消费者，也是策划者、参与者、分享者、传播者。
据了解，华远坊在定位中融入了多元的业态和品牌，有儿童教培、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等不同类型的商户，以满足不同客群的个性化消费偏好。通过购物空间、娱教空间、美食空间和展陈空间的业态规划，华远坊布局了Hi Street 特色主题街区，汇集吃、喝、玩、乐、购等多种元素，营造出持续动态运营的“场”。
“目前，华远坊汇集了百余家品牌，超20%为区域首进品牌。”郝兆洁提及。
除了紫光园、松山棉店、屈臣氏、星巴克等连锁品牌，华远坊还引入了盒马鲜生、重新加载等具有互联网色彩的门店。
“亲子互动、美食促销、主题展览、文化市集以及具有特色的会员专属活动都能较好地增强会员忠诚度，促使用户回流消费。”郝兆洁表示，华远坊引入盒马鲜生、重新加载门店，是鉴于周边升学群体以及成熟家庭对超市与生活服务的需求，盒马鲜生所具备的生鲜产品、餐饮服务以及线上线下一体化模式，与其日常采购与餐饮需求高度契合；而重新加载门店则能够更好地满足客群的时尚穿着需求。
此外，引入上述两家门店是为了吸引热衷于新潮消费的年轻客群。
郝兆洁指出，它们的互联网电商特性恰好贴合年轻客群的喜好，有助于提升商场的时尚活力氛围。同时，两家品牌都拥有较高知名度，它们的入驻有利于提高华远坊整体品牌形象，吸引更多客流，带动场内其他品牌发展。最后，这也是为顺应商业向线上线下融合发展的趋势，引入这类业态，能优化购物体验，增强商场竞争力。
郝兆洁透露，未来，华远坊还是以提升招商项目品牌品质为工作重点，积极寻求多元化的业态组合，将目光瞄准首店经济，持续抢占激发消费活力的新高地。此外，未来商业地产向多元、智能革新，线上线下融合大势所趋，华远坊可能加大引入、培育力度。若能与更多优质电商品牌合作、整合资源实现共赢，拓宽业态的可能性就更大。
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文字｜何倩
编辑｜孔瑶瑶
图片来源｜企业供图 京西门头沟微博
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