中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
时隔三个月,央行又降息啦!这是今年以来,第三轮下调LPR。
刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。1年期LPR、5年期以上LPR,均下调25个基点。
据监测,2024年以来,5年期以上LPR累计下调60个基点。其中,2月20日LPR:4.2%→3.95%,下调25个基点;7月22日LPR:3.95%→3.85%,下调10个基点;10月21日LPR:3.85%→3.60%,下调25个基点。
若按照最新的5年期以上LPR变动,惠州新发放住房商贷利率有望降至2.90%。据了解,此前惠州新发放住房商贷利率普遍为3.15%(LPR-70BP)。假设住房贷款100万元,30年等额本息,新发房贷利率按最新利率折算,月供可减少135元,一年能节省1621元。
存量房贷方面,惠州目前高于3.30%(当前的LPR-30BP)的首套、二套及以上存量住房贷款利率,10月25日起最低可批量调整至3.30%(重定价的LPR-30BP)。
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