楼市的金九银十似乎很沉静,9月已经过半,并未看到各楼盘有多大的销量,即使临深被某些楼盘打到了7000多,销量依旧平平。就在昨天,大亚湾西区任何美地重磅价格,将惠州楼市再次击穿,一晚上价格回到了2014年!
这两天,很多中介在宣传仁和美地5000多的单价,当我看到这个信息时候觉得太不可思议了,这个盘当初卖最高的价格16000多,现在直接是夭折了三分之二!
据统计这个盘从跌价开始,连续六次的掉价,让很多自认为捡漏的业主深陷其中,看到如此掉落的房价,我的感慨是,房价泡沫化真严重,其次,那些每次降价被中介忽悠的客户现在该如何是好?
万万没想到的是这个盘将整个大亚湾西区的房价击穿,现房,园林环境不错,户型也还可以,教育配套也比较优越,开发商看似也不缺钱,为什么这个盘却如此的大甩卖?难道楼市真会不到从前了吗?中介和业主甚至还在意淫房价快速回升!
这个盘这次的降价将会将整个大亚湾西区的房价遮羞布给扯开,离他不到1公里的牧马湖还有什么优势去卖10000多,而且还是03年拿的地,降价空间还有很多,再看看其他的楼盘,基本处于一年卖不出去几十套的状况,我有时候在想,这样的发展下去,楼盘成了最大割韭菜的行业,很多买期房的业主,房子还没交付,就看到自己的房子怒亏几十万,他们不再敢嘲笑当初高点买房来维权的业主,自己却成为了冤大头!
上一周,大亚湾临深珠江四季悦城降价7000多,对临深各个开发商简直就是暴击,现在仁和美地的现房降价5000多,对万达片区更是一轮暴击,接下来的楼市只可远观而不可亵玩焉!
小满哥建议:楼市可以观望,现在9月份了,即使大动作也没有太多销量,接下来季节进入秋冬,楼市也会,你盯上的楼盘如果还有很大降价空间,就一定要选择观望!
中介的买房送户口都只是炒作,大家大可先选择落集体户,然后观望楼市,户口时间越长对孩子上学越有利,而房价稍微一跌,可能就是你几年的工资,所以我还是建议大家观望楼市,先落户口!
惠州落户,全网最低价
💰自有资金:垫资100万注册公司
落户方式:投资落户
落户周期⏰:15-25天
1、有房🏠
惠城仲恺7️⃣5️⃣0️⃣0️⃣全包
惠阳大亚湾6️⃣5️⃣0️⃣0️⃣全包
2、无房:我们给地址额外加5️⃣0️⃣0️⃣元
提示:落户惠阳需要先落大亚湾然后平迁至惠阳自己房子!
那如果这些都不符合怎么办呢?
惠州落户政策来了:
1、四无人员(无公司,无社保,无学历,无房):
落户方法:很多人认为四无人员就不可以落户,你就错了,既然是三无人员,那我们就可以创造条件,无社保,缴纳三个月社保即可,无学历,考一个能上国网的证书就行,这样您就可以满足人才落户了,即使无房,也可以选择落集体户!但是提醒大家:落集体户的学位就近原则,但是优先有户口的孩子就读,如果学位满了,就按集体户划分安排,这样没有优先选择权!
建议:不要做投资落户,投资落户需要实缴100万注册资金,需要实地办公场地需要上门核查!如果落户惠城相对麻烦,即使人才落户,也需要提供工资流水,人社局需上门核查两次,而且不能双地申请社保,惠城还需要申报个人所得税!
时间周期:三个月左右,以社保三个月期满为准,
2、有房无社保无学历无公司
这种情况跟四无人员一样,只是把户口落在自己房子下面,不需要落集体户,孩子读书优先,如果一些学位额不够的小区,需要看落户时间长短!
3、有房,有社保,有学历
这种完全可以自己办理人才落户,但是需要看落户惠州哪里,必须拥有当地的社保,而且时间必须满三个月以上!一般这种都是找代办解决
4、有房,有社保,无学历
考证就行,考证一般两到三个月出证,必须进入国家人才库上可以查询,像大家所说的驾照这些就不行!
如果大家想要落户惠州,必须卡好孩子上学的时间,最好早落户,这样孩子可以优先入学!
只要你有房,15-30天成功落户惠州,投资落户简洁明了!全网收费最低,资金靠谱,代办更靠谱!
投资落户流程;
注册公司—开对公帐户—打款100万进对公账户(我们垫资)—出资金证明,递交户籍资料—拿户口—注销公司—注销对公账户—全部流程完毕!
户政审批资料原件:
1、夫妻双方的身份证
2、夫妻双方的户口本,只迁一方也要提供双方的(包含户主页就是公安页),单身或者离异只提供一方。
3、结婚证,包含盖章页,离婚的还要离婚证,离婚协议或者判决书
4、小孩户口页,注意出生地要与出生证明一致。
5、出生证明或者亲子鉴定或者派出所开具的亲属关系证明。
6、15周岁以上随迁人员还需要提供身份证
7、房产证全本,房产证没出就提供:购房合同,银行按揭合同,购房全款发票(无房入户不用提供)
二手房还需要提供不动产登记查档(微信搜索惠州自然资源局,点在线查档,彩印打印出来)
注:入户户政单位需要验一次以上原件
投资落户开户资料:
1、股东身份证(自然人独资企业法人一个人的身份证就可以)
2、营业执照正副本
3、公章私章财务章
4、法人一类建行卡。没有的话开户当天在银行开一张
落户需要到场次数:4次
建议扫下面咨询落户事项提前准备材料递交户政科