为深入推进“海棠红·幸福里”建设工作，落实党建引领基层治理攻坚行动，斜塘街道党工委聚力把“支部建在小区上”工作往深里做、向实里推，在社区治理堵点难点和居民急难愁盼等关键小事上扎扎实实解难，以小区党支部真心真意的服务，为居民解锁更多的幸福新场景。
文荟苑社区是斜塘街道
最后一个安置社区
人口流动性大
二房东租赁市场乱
出租房安全管控难
文荟苑社区党总支探索把支部建进小区，延伸组织根系，实行“警网融合+智慧服务”小区治理新模式，联合恒泰首创优租房样板间项目，构建起党建引领下的“以网控房、以房管人、以人治车”的精细化管理体系，逐步实现多方力量聚合、智慧平台加持下出租房管理规范化、安全长效化、服务优质化。
文荟苑社区党总支按照“一小区一支部”原则，成立4个小区党支部，同时积极对接中国电信、重建公司、恒泰星寓等党建共同体单位，共同建立智慧社区物联网平台，实现“房对应人、人对应档、档内有详情”的数据把控。
每月小区党支部联合社区“三驾马车”（居委会、物管会、物业企业）以红管议事会的形式，协同推进小区房屋管理、安全监督、设施升级等事项，制定完成《文荟苑社区人脸识别门禁系统长效管理方案》，四个小区智慧门禁全部建成投用；电梯预警系统完成试点升级；充电棚智能灭火装置实现2519辆电瓶车全覆盖，小区安全风险和居民满意度实现“一降一升”。
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在此基础上，小区党支部与社区物业、物管会召开联席会议15次，综合研判小区治理堵点，在平台内增设出租房管理模块和特殊人群“标签”管理功能，扫清了如超标预警、空置房人脸录入提醒等管理盲区，推动小区治理更加智能、高效、精准，小区物业管理和治理方面实现连续3个月“零”投诉。
随着智慧社区物联网平台的不断完善，小区党支部与社区、物业、综合执法大队以平台大数据为指引，靶向发力、协作攻坚，144套房源回收完成，顺利移交，并以党建联建的方式合力创新打造恒泰星寓优租房项目，进一步将重建公司、恒泰租赁等资源导入小区，变“整治区”为“样板房”“示范点”，有效破解群租安全隐患和侵占“回潮”问题，受到居民广泛好评。
项目启动短短4个月，小区党支部和红管先锋已助力19个人成功申请虚拟优租房补贴，吸引了385名青年人才前来租房，项目房源出租率达63%。
接下来
文荟苑社区将以小区党支部为抓手
推动社区“智防、技防、人防”三防结合
全力解决好小区
停车难、充电难、安全管控难等群众关心事
营造“乐居文荟 来即是家”的和谐氛围
积极打造党建引领下的居民幸福生活共同体
供稿：文荟苑社区
审核：张佳妮
审签：俞群花
