长沙北，苏托垸是一片全新处女地，是长沙二环内唯一尚未开发集中连片区域，而片区发展确实一波三折。
苏托垸发展时间线
2012年，苏托垸开发建设提上日程；
2016年，长沙市政府明确苏托垸开发主体为市轨道集团；
2019年，市政府明确苏托垸板块定位；
2020年，长沙市政府与融创中国控股有限公司签订战略合作协议；
2023年，微开福正式官宣拟由市城发集团与开福区组建合资公司，负责片区投资、开发、建设、运营；
2024年，开福区政府、长沙城发集团联合举行“水上苏托 未来创城”产业招商推介会；
近日，该片区再次传来了好消息。长沙城发集团举行“水上苏托 未来创城”产业招商推介会，首发《苏托片区招商白皮书》，面向全球启动苏托片区产业招商。
据了解，本次推介会吸引了启明东方暖文化产业集群、湖南省文化艺术产业集团、永旺集团、祥源控股集团、复星产业集团、京东集团等50余家全国知名企业代表以及文旅、科创领域的专家学者。
片区将“以水活城水美苏托”，规划27.56公里水系，依托不可复制的珍稀水体资源，打造长沙水城共生典范，塑造星城滨水人居生活样板。
片区将打造“一廊引领三区联动”，共筑产业生态。
一廊，即围绕湖南世界级音视频产业集群的战略目标，打造世界级音视频产业走廊；
三区，分别是马栏山片区—智作核心区、苏托片区—应用核心区和金霞经开区—智造示范区。构建以文创艺术为主导，科创研发、文旅消费为特色的“一主两特”产业体系。
目前，苏托垸城中村改造项目（一期）已纳入长沙市城中村改造首批项目库，一批重量级招商项目正陆续成功签约落地。长沙地铁9号线有望纳入新一轮建设规划。
下一步，将依靠马栏山片区领先国际水平的“文化+科技”智作核心区、金霞经开区智能制造及音视频装备制造示范区，在苏托片区围绕产学研孵化与场景应用等功能重点打造应用核心区，形成研发在马栏山、生产制造在金霞、场景应用在苏托垸的新格局。
苏托片区，位于长沙市开福区捞刀河、星沙联络线、楚家河围合区域，北邻金霞产业园区，南抵马栏山片区，面积14.03平方公里，规划人口23万人。
根据《苏托片区招商白皮书》初步规划，片区西侧与1号线贴行而过，片区内规划地铁9号线、12号线、轨道北线等项目。规划小学4所，九年一贯制学校3所，中学(高中)2所，计划提供学位超21000个。
地铁9号线
长沙地铁9号线也有望纳入新一轮建设规划。据了解，9号线在城北主要经过金霞组团，北段沿开福大道、彭家巷路、青竹湖路敷设，经过了苏托垸片区，同时9号线在市中心片区跟1号线互补，经过了1号线不能达到的区域。
地铁12号线
长沙地铁12号线是长沙市轨道交通网络中的一条重要线路，主要服务于城市的外围区域，加强主城区与外围地区的联系。
主要沿望城大道、月亮岛路、兴联路等道路布设。该线路从高铁西站出发后，途经高铁西、观音岩、开福北、星沙等片区，最终抵达长沙南站。这一走向使得12号线能够串联起长沙市的多个重要交通枢纽和商业中心，为市民提供更加便捷的出行选择。
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