容积率仅1.2,起始价格3600,铁西经开区挂牌“高尔夫西”地块!|栋察楼市早报(9.15)

楼市   2024-09-15 07:07   辽宁  

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栋察早报

内容提要

土拍▶ 容积率仅1.2,起始价格3600,铁西经开区挂牌“高尔夫西”地块!

聚焦▶ 中国日报点赞沈阳对外开放成果显著

商业▶ 幸福岛•冰雪馆最新进展(附最新效果图)

关注▶ 辽宁国际投资贸易洽谈会将于9月26日在沈开幕

民生▶ 辽宁省对八类家电产品给予以旧换新补贴

休闲▶ 中医药文化夜市活动取得圆满成功



容积率仅1.2,起始价格3600,铁西经开区挂牌“高尔夫西”地块!


沈土挂[2024]10号挂牌交易公告中SYTJ202310011号高尔夫西地块将于2024年9月24日(星期二)—2024年10月11日(星期五)14时在沈阳市土地交易市场进行公开挂牌交易,请有意向参与竞买的单位自行下载《竞买文件》,并按照《竞买文件》要求的时间将资格审查材料提交至沈阳市自然资源局经济技术开发区分局办理报名手续。


据悉,沈阳经济技术开发区高尔夫西地块为二类居住用地(R2),土地面积48184.63平方米,容积率不大于1.2大于1.0,商业比例不大于5%,建筑高度不大于60米,起始价3600元/建筑平方米。

地块位于沈阳市经开区北部,是化工大学科教生活辐射区域。地块所在区域已有阳光100、澳海澜庭等品质社区,生活氛围浓厚。 地块临近已建地铁1号线中央大街站,临近开发大道、中央大街等城市干道,对外交通联系便捷。周边现有勋望小学等优质教育资源。此外,地块周边有世纪高尔夫公园等景观资源,生态环境条件优越。

值得关注的是,地块容积率仅为1.2,未来区域将添低密住区。地块最终花落谁家,我们拭目以待!




中国日报点赞沈阳对外开放成果显著

2024年9月13日中国日报报道沈阳对外开放成果显著成为德企投资热土,越来越多的国际企业落户,建设东北亚国际化中心城市。




在近日举行的"你好,沈阳"全球推介(慕尼黑站)活动上,欧福科技(沈阳)有限公司高级经理亚恩(Jan Block)说:“沈阳为欧福提供了良好的发展环境,我们对未来充满信心。”作为一家在沈阳扎根多年的德资企业代表,亚恩的话语中透露出对沈阳这座国际化城市的信心与期待。


辽宁省委副书记、沈阳市委书记王新伟表示:"沈阳与德国有关方面合作前景广阔、空间巨大。沈阳是创新创造之城、开放包容之城、文化厚重之城、宜居宜业之城。希望未来能够与德国共同推动产业发展、拓展消费市场、促进科技创新、深化文化交流,书写互惠互利、合作共赢的崭新篇章。"


这场在德国慕尼黑举行的推介活动,不仅展现了沈阳积极融入全球经济的决心,更彰显了这座正在崛起的东北亚国际化中心城市的无限潜力。在中国全面取消制造业领域外资准入限制的大背景下,沈阳正迎来新一轮外资投资热潮。


据Jan Block介绍,欧福科技正计划继续追加投资,开辟新的生产线。这一举措不仅体现了外资企业对沈阳未来发展的信心,更凸显了这座城市在新一轮对外开放中的独特魅力。


自2010年在沈阳投产至今,已有超过1500万辆汽车装载了欧福科技(沈阳)有限公司生产的零部件。公司2023年的营业收入达到4.54亿元,是建厂初期的4倍。作为一家主要从事铝合金汽车底盘等汽车零部件的研发、制造和加工的德国企业,欧福科技的产品已进入奥迪、宝马、奔驰、大众、特斯拉等知名车企的供应链。


欧福的成功并非孤例,它是众多外企在沈阳投资成功的缩影。据沈阳市商务局局长朱翎介绍,截至2024年7月,沈阳已累计批准设立德资企业207家。特别是宝马在沈阳累计投资超千亿元人民币。2023年,沈阳与德国进出口总额332.9亿元人民币,在与沈阳有贸易往来的219个国家地区中居第1位。


沈阳作为宝马集团重要的战略基地,自2003年成立以来,宝马沈阳工厂持续稳步增长,现已成为宝马集团全球最大的生产基地之一,贡献了全球三分之一的宝马汽车产量。今年,第600万辆宝马汽车在沈阳工厂成功下线,标志着沈阳在宝马全球布局中的重要地位。


地处东北亚经济圈中心位置的沈阳,是连接欧洲、蒙古、俄罗斯、日本和韩国的重要通道,正在全力打造东北亚国际化中心城市。中共沈阳市委党校经济学教研部主任、教授王艳介绍,近年来沈阳通过产业、市场和通道等多举措发力,强化招商引资,创新招商引资方式等,极大地激发了外资企业的发展活力,提升了开放型经济发展水平。


在产业开放方面,沈阳聚焦主导产业和战略性新兴产业,大力开展产业链招商,先后引进了一批重大外资项目。在市场开放方面,沈阳深入推进"放管服"改革,全面实行外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度,向外资开放更多领域。


此外,沈阳积极创建国家跨境电商综合试验区,推动中德、中日、中韩、中俄四大国别园建设,为外商营造了更加便利的投资环境。今年前7个月,沈阳进出口总额同比增长12.3%,实现了贸易"开门红"。


在通道建设方面,沈阳主动融入共建"一带一路",积极参与中蒙俄经济走廊建设,加快推进中欧班列(沈阳)集结中心等项目建设,不断提升国际化水平。


展望未来,王新伟书记表示,沈阳将以更宽的视野、更大的勇气、更实的举措推进新一轮高水平开放。随着越来越多的国际企业在沈阳落户,这座城市正在逐步实现其成为东北亚国际化中心城市的宏伟目标。(来源:悦读沈北)

幸福岛•冰雪馆最新进展(附最新效果图)

9月5日至7日,由民建中央主办、辽宁省人民政府支持,以“发展新质生产力建设现代化产业体系”为主题的2024年中国(辽宁)非公有制经济发展论坛在沈阳举行。



做为辽宁省重点文旅项目,辽宁幸福岛文旅发展有限公司与中铁十九局集团有限公司投资合作的“幸福岛•冰雪馆”项目在会上签约,得到与会领导的高度重视并寄予厚望。


(辽宁幸福岛文旅发展有限公司与中铁十九局集团有限公司在会上签约)


幸福岛文旅刘宇董事长与中铁十九局集团有限公司东北指挥部副总经理刘国权亲切合影

(幸福岛•冰雪馆白天鸟瞰效果图)


辽宁幸福岛文旅发展有限公司是在国家高质量提升旅游产业计划实现三年目标大背景下成立的创新型央国企混合所有制文旅产业集团公司,以专注于打造国内首屈一指的数字化城市室内文旅微度假商业产品,“补城市短板、求内容创新”致力于东北“寒域暖城”室内外文体旅产业融合发展为目标,并面向全国输出“六位一体化全过程服务模式C+D+F+EPC+O+I【咨询+设计+金融+工程+运营+智慧(文旅数字化+安全+消防+物业数据平台)】”。探索实现多产业的跨界融合,实现社会资源的有效共享和利用,在完善政府助手功能,赋能文旅企业向新质拓展,搭建共建共享融商平台,针对全国海量闲置综合体及烂尾项目,以轻资产为核心提供对赌模式开展产业合作,力争五年内实现全国100万平建设规模,5000万引流规模的幸福岛现象。


(幸福岛•冰雪馆夜景鸟瞰效果图)

辽宁幸福岛文旅发展有限公司“幸福岛•冰雪馆”城市室内微度假商业综合体项目于2024年7月18日被辽宁省政府列为省级重点文旅项目。该项目以冰雪为主题,项目融合了数字科技、运动研学、艺术文化、演绎秀场、场景塑造、人文故事、亲子娱乐及非遗老字号经典美食等诸多元素内容,IP独具匠心差异特色突出。项目地位于沈阳市沈北新区北部副城核心发展板块,占地面积50.55亩,建筑面积6万㎡,总投资6.5亿元。项目建成后将年接待客流量预达到800万人,年实现3亿余元营收,带来20余万人住宿游客,提供包销近10个农民合作社的特色农副产品服务,带动沈北区土地溢价率提升20%左右,解决1000余人就业目标。(来源:沈阳日报)

辽宁国际投资贸易洽谈会将于9月26日在沈开幕

9月13日,记者从省政府新闻办召开的发布会上了解到,第五届中国辽宁国际投资贸易洽谈会将于9月26日-29日在沈阳举办。

本届辽洽会以“发展新质生产力 开放合作促振兴”为主题,围绕落实高质量发展和构建新发展格局的任务,统筹推动贸易投资通道平台建设,主动服务“一圈一带两区”区域发展格局,积极营造有利于辽宁全面振兴的发展氛围。截至目前,本届辽洽会预计将签约重点项目超200个,意向签约金额超2000亿元。

大会开幕式将于9月26日9时在沈阳新世界博览馆二层会议厅举行,将聚焦主题全面展示我省对外开放新形象,并通过举办项目集中签约仪式,展示辽宁经济建设成果。

9月26日-29日,沈阳新世界博览馆二层、四层展厅将举办以“共享开放新机遇 共创绿色新消费”为主题的展览。规划展览面积3万平方米,设置辽宁消费馆、区域合作馆、国际交流馆、医美消费精品馆、投资辽宁展区、消费辽宁街区等“4馆2区”,展示国内外市场重点消费产业和品牌消费品发展成果。

辽洽会期间,还将开展辽宁-日本经贸合作对接活动、辽宁-韩国经贸对接洽谈系列活动、辽宁-欧洲投资合作暨跨国CEO走进辽宁活动、辽宁-中东国家经贸合作对接活动、辽宁国际友城贸易对接洽谈活动、国际氢能科技与产业合作对接活动、品牌消费创新发展对接洽谈活动,并举办中建沈阳中心大厦项目启动仪式、沈阳米其林美食节、“大图们倡议”东北亚地方合作委员会会议、国际美丽健康产业合作交流会等配套活动。

值得一提的是,2024沈阳-韩国投资贸易博览会暨沈阳韩国周活动将在9月25日-29日举办,沈阳将精心策划多项文体交流及促消费配套活动,全力打造带有浓厚韩国元素的“吃、玩、乐、赏、游、购”消费新场景。中韩友好之夜将继续在盛京大剧院倾情上演,中韩美食节也将在西塔朝鲜族风情街与您相约。中韩青少年跆拳道邀请赛将带来紧张刺激的赛事体验,DIY制作、韩餐品鉴活动也将呈现各具特色的美食盛宴。(来源:沈阳日报)
辽宁省对八类家电产品给予以旧换新补贴
不久前,我省印发《辽宁省2024年加力支持消费品以旧换新实施方案》,重点支持汽车、家电产品、家居等消费领域以旧换新。近日,省商务厅、省发展改革委、省财政厅、省市场监管局共同印发《辽宁省家电以旧换新工作实施细则》(以下简称《实施细则》),决定在全省开展2024年“乐购辽宁 惠享美好”家电以旧换新活动,推动家电以旧换新工作走深走实。即日起至2024年12月31日24时,我省对个人消费者购买2级及以上能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机8类家电产品,给予以旧换新补贴。

《实施细则》明确了补贴标准:我省个人消费者购买1级能效或水效标准的产品,按照产品销售价格的20%享受一次性立减补贴;购买2级能效或水效标准的产品,按照产品销售价格的15%享受一次性立减补贴;每位消费者每类产品可补贴1件,每件补贴不超过2000元。消费者若购买补贴范围内的全部8类家电产品,最高补贴可达1.6万元。

《实施细则》还明确了补贴流程、参与规则等。消费者可实名登录“辽事通”APP、“辽事通”微信小程序或“辽事通”支付宝小程序,进入“以旧换新专区”领取补贴权益。权益同步发放至同手机号的钱包账户中,以云闪付为例,可在云闪付APP—我的—优惠券查看券码。领取权益后,消费者在购买政策适用产品时,可在订单支付环节按产品最终销售价格享受相应比例立减补贴。

为确保财政资金安全,我省将采取一系列措施控制此次家电以旧换新活动风险。比如,我省将“屏蔽”违规商家,采取“能上能下”原则,在以旧换新补贴活动中有任何违法违规不良记录的商家将被取消参加活动资格,以确保活动平稳有序推进和财政资金安全高效使用。

数据显示,在以旧换新系列举措助力下,全省新型消费、升级消费正在培育壮大。今年上半年,从限额以上单位商品零售类值看,全省绿色智能商品销售快速增长,新能源汽车、智能手机、智能家用电器和音像器材、能效等级为1级和2级的家用电器零售额分别同比增长45.2%、32.9%、26.0%、12.5%。(来源:辽宁日报)


中医药文化夜市活动取得圆满成功


9月9日至10日,沈阳市卫生健康委组织开展了“国粹岐黄 健康沈阳——秋韵养身心”中医药文化夜市主题活动。市中医院、市中西医结合医院、市骨科医院、市儿童医院和市第二中医院5个分会场同时启动。本次活动优选省市知名专家187名,服务保障1600余人,开展健康讲座83场,51家国家、省、市媒体宣传报道163次,新媒体浏览量累计448万余次,受益群众3万人次。

市中医院分会场以“针药并举健康同行”为主题,联合辽宁中医药大学针灸推拿、骨伤科专家共同推出中医专家义诊及健康讲座、中医药文化展览、中医传统治疗体验互动3大主题板块。共优选了36名省级、市级名中医和医院重点专科学术带头人到义诊板块为群众义诊;优选8名省级、市级名中医到健康讲座板块开展健康科普讲座。

市中西医结合医院(市七院)分会场以“传承中医文化护您皮肤健康”为主题,联合辽宁中医药大学皮肤科、康复治未病专家共同推出名医义诊、中药相关产品展示、中医药特色疗法体验、中医药宣讲互动四大主题板块。选派31名中医、皮肤病专家通过望闻问切的传统手法及简单诊疗方法免费为群众进行健康咨询和诊疗服务。

市骨科医院分会场以“中秋赋雅趣沈骨赠健康”为主题,联合辽宁中医药大学骨伤骨病专家共同推出名医专家义诊咨询、中医特色疗法体验、中草药文化科普、中医药文化宣传4大主题板块。同时专门为市民准备了五行水饺、五谷药膳包、当归羊肉汤和秋梨膏等,深受广大市民的好评。

市第二中医院(苏家屯血栓医院)分会场以“健康你我远离血栓”为主题,两天时间内到场群众8千余人次,赠送香囊700余个,药茶包800袋,赠饮3000余杯,限盐勺800个,宣传购物袋500个,限油壶300个。参与义诊,体验针法、灸法、压豆、治未病、骨伤软伤推拿、康复治疗仪体验受益人群共3000人次。

市儿童医院分会场以“童乐中医夜,健康共成长”为主题,联合辽宁中医药大学儿科专家共同推出中医专家义诊、中医专家健康讲座、中医药文化展览、中医传统治疗体验互动4大主题板块。选派24名儿童中医专家义诊,针对儿童厌食、便秘、反复呼吸道感染、睡眠障碍、矮小和肥胖等家长重点关注问题进行现场答疑解惑。同时提供免费的脉诊、特色舌诊仪体质辨识等中医“儿童治未病”诊疗服务,为家长答疑解惑。

此次中医药文化夜市活动,不仅为老百姓提供了免费的医疗服务,还让更多人了解中医药的独特理论与技术,增进了对中医药文化的认识和理解,同时也推广了中医药在健康保健和治疗方面的应用,提升了人们对中医药文化的信任和接受程度。(来源:沈阳晚报)



 编辑|李佳蔚




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