鹰潭市房地产市场止跌回稳正当时

财富   2024-12-15 22:08   江西  






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今年9月以来,国家推出一系列房地产利好政策,政策出台从单一部门到多部门联动,政策手段从金融为主到财政、金融、土地全方位发力,加上“促进房地产市场止跌回稳”的重磅信号,让多地房地产市场出现积极变化。鹰潭市紧紧围绕中央刺激房地产政策精神,出台了“一揽子”楼市新政,涉及发放购房补贴、优化公积金贷款政策、落实税费优惠、降低购房首付比例等多项政策,推动楼市止跌回稳,出现明显回暖迹象。
根据鹰潭市住房和城乡建设局数据显示,出现三大积极信号。
一是新建商品房销售有所回暖。今年1-11月份,全市新建商品房销售面积95.43万㎡,同比下降23.88%,降幅进一步收窄,相比1-9月份收窄6.32个百分点。
二是住宅销售均价环比企稳回升。11月单月全市住宅销售均价为6529元/㎡,环比上涨16.5%,从9月份以来,住宅销售均价环比实现连续正增长。
三是商品房库存去化效果明显。今年11月底,全市商品住宅去化时间为11.91个月,保持在合理区间,相比较9月减少了1.51个月。在信江新区的江上云筑项目销售现场,销售人员反馈,尽管是工作日,但前来看房、签约的客户也不少。
在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下,通过优化供求关系、降低购房成本、提振市场信心,房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。我们相信,随着政策效应持续释放,房地产市场底部逐步清晰,有望继续保持向好态势。
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法律顾问|道都律师事务所  童盛 18870896292

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