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备注：京玺
本次我们来到了京玺地块，踩盘时间在下午2点左右。目前业主们比较关心地块是否开工，这是房家第5次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【施工现场+视频】
◆周边环境
楼盘简介
鸟瞰图
截至1月1日小编统计，2024年取证，住宅共签约124套，网签均价约5.28万元/平左右。
「楼盘位置」北京大兴黄村镇
「产权年限」70年
「开发商」中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
「建筑类型」小高层
「占地面积」约2.697万㎡
「建筑面积」约7.012万㎡
「室内层高」2.95米
「户型面积」79平米2+1-120平米四居室「得房率」75%-80%（不加赠送）
「容积率」约2.6
「绿化率」约30%
「总户数」712户
「交房标准」精装修
「总楼层」9-18层
「物业公司」龙湖物业
「物业费」4.88 元/㎡
「车位数」864个
「车位配比」1:1.2
「水电暖」民水民电 集中供暖
「交房时间」2027年1月30日（具体时间以官方为准）
室外施工进度
【施工现场+视频】
邻居们下午好啊，时隔一个月了，咱们直击施工现场一探进度吧！基坑内部已经搭好了塔吊，可以看到有不少的工人施工，基坑里的施工材料也码放了不少！
周边环境
施工现场大门口和周边道路实拍。
声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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备注：北京京玺
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