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备注：中海学府里
本次我们来到中海学府里地块，踩盘时间在下午4点半左右，大家可以参考施工情况。这是房家第12次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
◆室内施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
◆周边环境
楼盘简介
鸟瞰图
截至12月31日小编统计，2023年取证，住宅共签约154套，网签均价约6.9万元/平左右。
【开发商】中海地产
【物业公司】中海物业集团有限公司
【占地面积】26200㎡
【建筑面积】78700㎡
【楼栋总数】10栋
【总户数】556户
【梯户比】两梯四户、一梯两户
【得房率】88%-90%
【绿化率】30%
【车位配比】1:1.3
【物业费】5.58元/㎡/月
【产权年限】70年产权，商品房
【户型】建筑面积约89㎡三居、102㎡三居、127㎡四居
【交房时间】2026年4月30日（具体时间以官方为准）
室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
各位邻居好，来踩盘了，阳光不错，咱们来看看各个楼栋。楼号标好了，对号入座看看吧~
来看看各个位置的施工细节，内部道路和绿化还在建设中，局部绿化有了新的变化，苫盖绿网的位置还是不少的，现场有工程车在作业，咱们通过视频再来看看。
室内施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
6号楼3层东单元东户室内视频
咱们到室内看看，厨房安装了橱柜，电器还没安装呢，卫生间也装的浴室柜，卫浴还没开始安装，室内整体卫生也还不错，大家可以看看。
公共区域的装修接近尾声，墙壁瓷砖贴完了，水电表还没安装呢~地下车库施工进度不大，地上还码放着不少装修材料，来看看视频吧！
周边环境
施工现场大门口和周边实拍。
★声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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备注：中海学府里
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