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海淀新盘，嘉华天郡已经正式取得预售许可证，开始接受认筹。
小编消息为10万元，预计1月9日或15日线上开盘，选房。
根据了解，本次并非房源全部开放，西区楼栋未取得预售证。该项目为2025年首个取证项目，非常有可能也是2025年第一个开盘的新盘。
项目共2个区，东区容积率2.0,6-5层洋房加小高层，西区容积率更低1.7,全部10栋楼为11层一下洋房产品，得房率非常高。户型面积89-172平。
嘉华天郡，销售指导价9万元/平，预计不会卖这么贵。项目距离永丰产业园仅约3公里，周边包括航天城，中关村软件园等，产业氛围浓厚。步行可以到达已经开业的海淀大悦城。
项目拥有超高的装修标准，得房率也比永丰南项目要高很多。主力户型是99以及134平户型，其中99平户型在新盘中没有竞争对手。
800万可选择性非常小，如果考虑134平，各位买房人需要对比永丰南，未来功德寺等。
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