1.签证事项为合同以外的工作，且需有业主指令或发函等作为依据；
2.签证内容应包含施工工作、工艺及工程量；
3.签证的组价：
（1）合同内有相同相似项的套用合同内单价；
（2）合同内无相同相似项的需重新组价认价；
4.过程中的影像资料。
5.施工方、监理方、业主方签章确认资料。
二、签证办理注意事项
1.经济签证单，在甲方拒绝签字的情况下，我 们要做到三方事实确认，过程记录资料、影像资料齐全；
2.经济签证单一定要满足科学性（成因是否属于合同约定的可索赔或签证范围）、合理性（施工工序是否正确，工作内容是否完善，描述是否准确） 和可行性（签证办理流程、审批权限是否在可控范围，业主是否可操作）；
3.经济签证一定要注重签证索赔的时效性，签 证发生过程中，要注重收集相关资料，及时上报签证。
三、索赔的三个阶段
1.施工前期的索赔
（1）是否具备开工条件；
（2）施工图纸是否齐全、会审变更是否已具备；
（3）施工方案是否已被批准；
（4）挖土前现场地形、地貌、标高是否确定（绘制方格网）；
（5）水电表的澄清单；
（6）中标通知书的签收。
2.施工过程中的签证、索赔
（1）隐蔽工程验收；
（2）设计变更；
（3）承发包双方供材；
（4）停水、停电；
（5）付款凭证、催款；
（6）各种统计报表，材料、进度计划签收；
（7）使用的混凝土、砂浆配比，外加剂（早强、膨胀、泵送等），商品混凝土等。
3.工程交工后的签证、索赔
（1）水、电表的澄清单；
（2）结算资料的签收（发生在交工之后的）；
（3）催要余款通知书的签收；
（4）权利的主张。
四、索赔的要点
1.并非自己的过错；
2.索赔损失必须是实际发生或存在的；
3.有合同约定或法律、行政法规规定；
4.凭索赔事件发生时的有关证据（时间、内容、法律效力上）；
五、标准合同范本条款关注重点
1.合同条件中特殊条件的内容是否存在对一般条件修改的严重不合理内容；
2.合同文件的组成及优先顺序是否明确、合理；
3.合同生效条件及开工时间、工期是否明确、合理；
4.是否可调价，调价条款是否合理；
5.支付条款（支付金额、币种、方式等）是否明确、合理；
6.税负约定是否明确、合理；
7.保函约定（比例、生效、失效和递减条件）是否明确、合理；
8.合同解除或终止条件是否明确、合理；
9.合同使用语言，工程使用标准是否明确；
10.奖惩条款是否明确、合理。
六、加强深化精益管控 助推低成本落地
1.加强制度执行力；
2.推进商材系统应用；
3.强化目标管控；
4.强化源头管控，锁定成本基础。
七、强化系统联动 实现降本增效
1.采购管理：建立品牌资源库，提前策划材料亏损项，坚决执行公司统一集采；
2.安全管理：编制安全策划书，推广标准化安全防护措施，在安全方面零事故；
3.严格执行实测实量制度，确保交房一次成功，加强技术优化，努力增加项目效益；
4.及时开具分包发票，保证有足额可以冲抵总包税金，减少项目现金支出；
5.强化绩效考核，增加项目创效积极性。
