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澳大利亚四大银行中的最后一家现在预计将在2月份降息，这将使苦苦挣扎的房主提前三个月松一口气——另一个惊喜即将到来。NAB集团首席经济学家Alan Oster现在预计，澳大利亚储备银行不仅会在2月份降息，还会将现金利率下调25个基点，这是今年普遍预期的1.25个基点的两倍。他表示：“我们现在预计澳大利亚央行将在2月份将现金利率下调25个基点。”“我们仍然预计降息阶段将是渐进的，到2026年2月，澳大利亚央行将把现金利率降至3.1%。”根据Canstar的计算，如果银行全额偿还贷款，那么0.25个百分点的削减将使一个负债60万澳元、贷款还剩25年的人立即获得92澳元的预算。澳大利亚央行此举的前一天，西太平洋银行将首次降息的时间提前至2月，这意味着在通胀数据在假期期间放缓的速度快于澳大利亚央行的预期之后，这四家银行现在的预期一致。国民银行住房贷款主管Denton Pugh说：“很多澳大利亚人都过得很艰难，所以在新年早些时候下调利率将是受欢迎的。”一如既往，我们随时准备帮助我们的客户，如果您需要帮助，请与您的银行联系。”“尽管澳大利亚的劳动力市场依然强劲，但我们认为目前的情况不会导致通胀。”他表示，预计2月份的举措将标志着央行逐步放松官方现金利率的开始。Canstar.com.au数据洞察主管Sally Tindall表示，目前通胀“足够接近，有必要采取行动”，并呼吁房主现在就与贷款机构接洽，而不是等待澳洲央行2月会议。“2月份的一次降息可能会让那些抵押贷款为60万澳元的人每月多花近100澳元，而且至少还会有一次降息。”“今天就拿起电话和你的银行讨价还价，争取减息。当然，不能保证澳大利亚央行下个月就会采取行动，服务业通胀可能仍然会让委员会夜不能寐，足以让现金利率在未来几个月保持在目前的水平。因此，如果你有抵押贷款，不要指望利率减免，直到它触及你的银行账户。”Oster表示：“自6月以来，我们一直认为，澳大利亚央行将在2025年降息75或100个基点，从2月或5月开始。”不过他表示，“等待仍有价值”。“澳大利亚央行在12月沟通中的转折，确认第四季度CPI结果低于预期，通胀中住房部分的前景更为疲软（与11月的工作人员预测相比），以及市场服务方面进一步令人鼓舞的进展，意味着我们认为澳大利亚央行现在将在2月份首次降息。”不过，他表示，预计今年的任何削减都将是渐进的。“虽然董事会可能已经获得了信心，认为通胀最早将在2025年底可持续地回到目标水平，但劳动力市场仍然具有弹性（并且存在重新收紧的风险），预计今年经济增长仍将加快。”https://www.realestate.com.au/news/last-of-big-banks-pulls-surprise-rate-cut-call/编译声明：
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