降了!房贷能省多少钱?

楼市   2024-07-23 15:07   江苏  

7月22日

中国人民银行

发布两则公告

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公开市场业务公告 〔2024〕第4号


各公开市场业务一级交易商:


为优化公开市场操作机制,从即日起,公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时,为进一步加强逆周期调节,加大金融支持实体经济力度,即日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。

特此通知。


中国人民银行公开市场业务操作室

二〇二四年七月二十二日 


2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)及调整发布时间公告


一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

二、为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。 





这意味着,央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元


5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准。业内专家认为,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担,促进消费。



来源:中国人民银行

吴江楼讯
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