多地住房公积金政策有新规

楼市   2024-08-09 16:27   江苏  

近期,北京、杭州等地发文上调住房公积金缴存基数。同时,多地进一步优化住房公积金贷款政策,包括提高缴存职工购房贷款最高额度、下调最低首付款比例、因城施策优化住房套数认定标准等,更好满足居民刚性和改善性住房需求。

北京:住房公积金缴存上限上调
目前,北京2024年度住房公积金缴存基数上限上调至35283元,比2023年度增加了1392元。
2024年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策,缴存单位可根据自身情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。
月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。

浙江杭州:调整住房公积金缴存基数

2024年度住房公积金月缴存基数上限按杭州市2023年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定,缴存基数上限为39530元;缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准。

灵活就业人员缴存基数由个人申报确定,缴存基数上限为39530元,缴存基数下限为2490元。缴存单位在5%至12%的区间内,自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。灵活就业人员在10%至24%的区间内,由个人申报确定住房公积金缴存比例。

山东:公积金可用于支付购房首付

8月起,山东省进一步优化公积金提取和贷款政策,缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款,同时还可申请使用住房公积金贷款,切实提高缴存人支付能力。
山东省持续优化公积金使用政策,在落实好国家金融等系列支持政策基础上,支持各市因城施策优化个人住房贷款中住房套数认定标准。
广东广州:支持提取住房公积金支付购房首付款 
8月起,在广州购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。
购买同一套住房,申请人各可提取一次购房首付款。
四川德阳:缴存基数上调, 可以“又提又贷”
住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照国家统计局发布的《关于工资总额的组成规定》(国家统计局令〔1990〕第1号)要求执行。四川德阳2024年度住房公积金缴存基数上限为26309元。
住房公积金缴存基数下限按照上一年度德阳市最低工资标准相关规定,执行标准为1970元。
8月起,德阳阶段性推出住房公积金“又提又贷”政策,有效期两年。即缴存人购买自住住房,在德阳公积金中心申请办理住房公积金个人贷款业务的,还可以提取本人及配偶账户内公积金支付购房首付款。 
云南昆明:调整二套房公积金贷款最低首付款比例
8月5日起,缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%下调至20%。8月5日前已受理的住房公积金贷款申请,按调整前政策执行。

来源 :中国政府网、中国证券报、各地住房公积金管理中心

吴江楼讯
为您提供最新吴江房地产资讯和吴江二手房租售信息,欢迎浏览吴江房产门户网站——吴江楼市网(www.wjls.com.cn)。
 最新文章