重磅会议或对未来2年的设计行业产生重大影响！
体娱
2024-09-26 17:35
上海
这两天小伙伴们的重心或许都放在了资本市场了，股市的上涨让大家开心不少。今天的重磅会议又把股市助推了一波。不过呢，重磅会议关于房地产方面的阐述特别值得设计师朋友关注：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。第一条重点：重磅会议首次在定量方面强调“促进房地产市场止跌回稳”这基本上给未来两年的房地产稳定性方面下了定心丸。也就是说，从guan方看，房价基本到底了。稳房价对整个设计行业是非常有利的！房价的稳定对设计公司现金流的稳定非常关键。也就是说未来新开发的项目会越来越少，大量的项目主要集中在城市更新方面。这可能对一部分建筑和景观公司是有利的。对于纯的住宅公司和以规划为基础的城市设计团队来讲未必是好事。另外可能对专业的策划团队来讲可能也是一波红利，因为这种复杂的更新需要在业态和测算方面反复论证...
第三条重点：调整住房限购政策，推动构建房地产发展新模式目前完全限购的城市也就剩北京上海了，如果北京上海放开限购了，那么未来的增量市场或许主要集中在这一线城市中。这对那些顶级团队是利好的，对于普通设计团队来讲没有太大关系。北上广深等一线城市或许是未来房地产的主要增量市场。总的来讲，这次的实招挺给力的！对于设计师来讲，未来项目的基调或许都以城市更新类为主，感觉量不会少了！具体形势，咱们还得走一步看一步，祝各位好运！
