大幅下调!湛江人的“房贷”月供压力将减小!

美食   2024-10-23 18:34   广东  

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10月21日

中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

2024年10月21日贷款

市场报价利率(LPR)为:

1年期LPR为3.1%

5年期以上LPR为3.6%

再次突破历史新低!




这是5年期LPR

时隔3个月后的又一次下调

也是2024年内的第3次调整

对于买房的人们来说

买房的成本进一步降低!



LPR是什么?
LPR降低,对还款有何影响?

今天就将常见的几个问题做个汇总

一起来看看吧!
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有关LPR的热点问题





1、什么是LPR?

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。每月20日(遇节假日顺延)9时公布。


2、什么是利率调整日?和LPR有什么关系?

一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对应日期。贷款利率将在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整。


3、LPR降低了,对还款有影响吗?

不一定,您的贷款利率会在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整,是否受影响与利率调整日的具体日期相关。



 4、我的利率调整日是1月1日,1月20日的LPR下降了,为什么我的还款金额没有变?

若您的重定价日为1月1日,您2024年的房贷利率是根据2023年12月LPR报价进行调整。根据官方数据,12月的LPR报价(5年期)不变,所以您的还款金额目前没有变动。


 5、如何查询利率调整日?利率调整日可以修改吗?

可通过手机银行查询,登录手机银行,点击贷款-我的贷款-详情,即可查询您的利率调整日,目前暂不支持修改利率调整日。




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