继11月28日中建包揽王舍人12宗低密住宅地块后，王舍人片区又供地了，1宗低密住宅用地。
王舍人片区16街区小汉峪沟以东、张马屯街以南用地DWS1603
【土地位置】位于历城区张马屯街以南、新源路以西
【土地面积】32663平米
【土地用途】城镇住宅用地
【土地容积率】1.0<地上≤1.7 地下≤1.0
【出让年限】70年
【土地出让起始价】33026万元
【起始楼面均价】5948元/㎡
配套：
1：竞得人须在该地块内无偿配建一处建筑面积不少于150平方米的社区服务站(社区综合服务设施)、一处建筑面积不少于 300 平方米的老年人日间照料中心( 社区养老服务设施 )。
2.该地块现状出让,地块西南角现有一处 35KV 变电站为周边企业供电，暂无法拆除。为保障电力供应，土地竞得人需自行与原产权人济钢防务公司协商，确定变电站迁改方案，经供电部门同意后，实施变电站迁建，相关迁建费用由土地竞得人承担。
3：土地竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与历城区城管部门签订监管协议，由历城区城管部门监督实施。
4：土地竞得人应按照济南市“交房即办证”的有关工作要求办理后续手续
地块位置
该地块的容积率为1.0<地上≤1.7 地下≤1.0，偏向改善，产品概率为洋房或小高层产品。
目前项目周边在售的楼盘较多，建发历控雍泉府，容积率2.7，绿化率35%，规划13栋住宅，包含高层、小高层。楼面价5591.56元/㎡。保利公园上城容积率1.9，规划12栋住宅，包含洋房、高层，楼面地价6423元/㎡。大华启宸容积率2.7，规划4栋楼，包含高层、小高层，楼面价8959元/㎡。
相对于在售楼盘位置，该地块比较靠近2号线地铁站点，出行方便。
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