19亿！恭喜华润成功竞得兴隆2宗低密地块，和谐片区迷你小地块底价成交

2024-12-27 10:32 山东

今年年底土拍不停歇， 恭喜华润成功拿下市中区兴隆片区2宗低密住宅地块！

12月27日，市中区兴隆街道柏石峪片区11街区2宗低密住宅、槐荫区和谐片区经十纬七东北地块1宗住宅地块迎来又一轮土拍。二环南兴隆其中1宗地底价成交，另外1宗经过8轮竞价低溢价成交，均由华润成功摘牌。和谐片区这1宗迷你地块底价成交。

二环南兴隆街道柏石峪片区2宗低密住宅地块由华润竞得

二环南柏石峪片区2宗土地宗地位置位于市中区兴隆街道办事处二环南路以南，华润公园九里5区南侧。

这两宗土地中较大的一宗，也就是柏石峪片区11街区BSY1101-1 地块，在今天早上没有多轮竞价，直接底价成交。容积率1.3，占地面积74576㎡，起始总价款11.15亿，楼面价11503元/㎡。

两宗土地中较小的一宗，也就是柏石峪片区12街区BSY1201-1地块，容积率1.3，占地面积51632㎡，起始总价款7.73亿，起拍楼面价11518元/㎡，成交楼面价11726元/㎡。据说经过华润和中能建8轮竞价后由华润竞得。

两块住宅用地容积率仅为1.3。这样低的容积率，预计后期将会规划高端改善产品，产品搭配可能是别墅+洋房的产品配置，兴隆片区将再次迎来高品质改善新盘。地块楼盘价已达11700+元/㎡，大家预估这未来该楼盘能卖出怎样的价格？

和谐片区经十纬七东北住宅地块底价成交

另外，槐荫区和谐片区经十纬七东北1宗住宅地块也迎来土拍，直接底价成交，地块位置在槐荫区经十路以北、纬七路以东，太阳都市广场北侧。经十纬七东北地块，容积率2.4，占地面积3543㎡，起始总价款5874万，楼面价6908元/㎡。

该地块拿地条件以及后续的规划要求较多，处于泉水保护区，另外：禁止特定外资背景企业(具体由国家安全机关事先审核确认)取得该地块使用权以及参与后期项目开发建设活动，开发建设所有环节不得引进外资。该地块需控制建设高度,利用现有建筑物遮挡视线避免直视东南方向有关单位区域，否则要对建设项目有关房间和楼顶设置物理遮挡，且有关房间不得提供给特定外资机构、组织、人员购买、持有、入驻、使用；该地块安排建设项目，依法应由地方政府征求东南方向有关单位意见。该地块建设项目后期需办理涉及国家安全事项审批。

该地块位于主城老城区内，临近经十路，周边还有地铁四号线（在建），交通便利，配套十分醇熟，和谐广场、连城广场、壹合广场（在建）等商超聚集。但是地块占地相对较小，社区规划楼栋估计不多，相较于片区内的保利天禧、天空之镜、远洋繁花里等大型社区规模较小，有关注和谐周边新房住宅的朋友可以关注一下该地块，和谐有望在2025年持续进入多盘同台竞技的局面。

更多购房资讯及问题，欢迎扫码进群交流~

↓↓↓

↑↑↑

关注安居客济南，进入对话框

回复【进群】:进入济南社群免费答疑

回复【政策】:获取济南最新购房政策

回复【网签】:获取济南每日网签数据

安居客济南

为您提供济南楼市资讯，热门楼盘。挑好房，当然安居客。

最新文章

市中区南部这家医院，将扩建！

2.5日济南楼市成交数据

济南火车站北站房建设加速，2025年有望全面建成

飙涨！春节金价再创历史新高

雪到山东！最低气温-8℃，阵风6～7级

时间已定！油价要变了！

最新预报！初三初四济南南部地区有弱雨雪来袭

重要！济南各大场馆发布假期开闭馆时间安排

新进展！济南地铁三期5号线规划提上日程？有望连接二环南和起步区

2025年老旧小区改造发布！涉及济南91个小区、11431户

2025年1月最新LPR公布！5年期和1年期利率均维持不变

即将竣工！济南这里将新添一所36班小学

官宣！山东婚假最长可享18天！

济南最新房价公布！

喜大普奔！济南三隧齐发建设！黄河济泺路隧道北延工程定于7月前通车！

超强攻略！济南一大波春节活动抢先看！

突发！济南地铁迎来爆炸性进展

一周楼市|首场土拍收金11.53亿济南山姆首店规划公示！

带动消费品交易180亿元！济南交出以旧换新亮眼成绩单

济南山姆会员商店规划公示！地上2层、地下3层，1100个停车

济南这一重磅规划征意见！涉及历下、市中、槐荫……

首场土拍 | 槐荫4宗住宅用地底价成交收金11.53亿！

抢先看！南北康片区项目四期规划公示

60多处济南大集开集时间、公交线路都准备好了，快快收藏

一周楼市 | 住宅网签809套公积金再出新政

济南首座热电厂征迁！老厂区退出历史舞台？

公积金开年福利！贷款额度提高至...

明日！存量房公积金贷款利率将下调

12月31日17:00起，济南住房公积金中心暂停公积金业务办理

一周楼市|兴隆、转山、和谐等地块成交，配售型保障房明年入市

市中区低密新盘规划出炉/山师北街将建过街天桥/济南双向8车道主干路竣工验收

官方福利！济南明年开展配售型保障房销售将以“保本微利”的价格销售

19亿！恭喜华润成功竞得兴隆2宗低密地块，和谐片区迷你小地块底价成交

18.88亿！已有大佬出价！兴隆这块地今年压轴出场，24年最后一次热门土拍

规划公示！济南这段拥堵路段有望缓解？文化西路将新建两座过街天桥

奥体旁将迎来低密新楼盘？今日土拍财富中心南住宅地块底价成交

今日土拍！现象级爆火土拍未再现，济南土拍底价成交回归理性

-10℃！冷，还要冷，济南最新预报；雪又来，山东局部大雪

12月LPR公布：5年期和1年期利率均维持不变

地方大哥进军CBD 茂岭花苑周边地块底价成交

突发！CBD西片区、文旅城B-14地块终止出让年底前济南土拍将密集登场

济南最新房价情况公布，新房住宅价格环比降幅收窄

抢疯了！242轮海信成功竞得经十路长岭山片区！济南楼市要火？

一周楼市|土地市场加速港沟地块成交西客站、王舍人再供地

济南地铁4号线、6号线、7号线，传来最新消息

东郊饭店征收公告：具体范围、补偿方案来了

实地体验！济南轨道交通3号线“大小交路”候车时间最长需要多久？

槐荫挂牌4宗住宅用地起始楼面均价1840-2092元/㎡

新盘入市篇 | 和谐片区新住宅楼盘入市

王舍人又又供地了起始楼面均价5948元/㎡

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉