马来西亚的投资环境虽然高居全球第12位，在东南亚仅次于新加坡，但也存在着一些影响外商投资的因素，有些问题还比较严重。
马来西亚中资企业总商会近日发布了《中资企业在⻢来西亚经济发展中的作⽤》的报告，报告称中国企业投资马来西亚后，面临着诸多的挑战，其中排前两位的挑战，在所有挑战中处于遥遥领先的位置，显示这两个问题的普遍性和严重性。这两个问题分别是：
1. 获取工签及其他许可证手续复杂且耗时；
2. 政策、规则和法规的不一致与不稳定；
反映这两个问题的受调查企业数量分别达到了76家和63家，都占到了受调查企业数量的一半以上，遥遥领先于第三名问题（缺乏执行能力）的29家。另外，招募外国工人和对监管框架不熟悉，也是前五名中的问题。
该调查报告的结果，与我们的从业经验是高度一致的。
在马来西亚，外商投资企业、尤其是制造业企业在全面获得正式投产资格前，需要申请环保（DOE）、安全（DOSH）、消防（Bomba Support Letter）、场所(Business Premises License) 等一系列证书，这些证书都是由地方政府审批及颁发的。由于各州、各县的政策都有所不同，政府在执行时的把控力度也有差别，所以就造成企业的证书申请工作耗时耗力，有时甚至严重影响企业的业务开展。
除此之外，制造业往往还需要申请制造准证(ML)、保税仓库（LMW）、贸易准证（WRT）等证书。这些证书是由中央政府审批和颁发，虽然政策标准比较统一，但要求很高，还要进行核查，所以办理起来也很麻烦。
一家制造业企业，在办理许可证书方面，耗时数月时间是很常见的事情。如果委托专业机构来申请，虽然时间上有所节约，但整套证书的费用可达20万以上，也是一笔不小的开支。
关于这些证书的要求和办理流程，需要了解的朋友，可后台留言“证书”做详细咨询。如需《中资企业在⻢来西亚经济发展中的作⽤》全文的，也可在后台留言“报告”索取。
