沙特NEOM：世界五分之一的钢材都被它吞了

文摘 2024-11-09 17:37 美国

看中东DeepMENA | 出品

▍The Line建设，成为世界最大工地

随着沙特沙漠中 Line 巨型项目的建设进展，新的细节浮出水面，凸显了将广阔崎岖的土地改造成未来主义特大城市的巨大挑战。值得注意的是，据说该项目将使用全球目前五分之一的钢铁产量。

作为NEOM工程的最核心之一建筑，The Line计划总长 170 公里，但计划于 2030 年完工的初始阶段将“仅”覆盖 2.4 公里。即便如此，这也将是一个了不起的壮举，因为它将达到 500 米的高度，宽度为 200 米。该建筑将采用镜面外观，为约 30 万人提供空调城市，配备先进的人工智能技术和广泛的监控系统，管理从废物处理到用水的一切。

为了实现这一目标，沙特当局已委托建造一座新的混凝土多厂工厂，耗资 7 亿沙特里亚尔（近 1.9 亿美元）。该工厂每天将生产多达 20,000 立方米的混凝土，剩余产能将分配给其他 Neom 项目。超过 100,000 名工人昼夜不停地进行挖掘，清理大量泥土，为该项目的巨大地基做准备。

而Neom 首席投资官 Manar Al Moneef 在最近的沙特全球物流论坛上表示，该项目目前消耗了全球钢铁产量的五分之一——这是一个惊人的统计数据。Neom 的开发商预计，未来几年它仍将是世界上最大的建筑材料消费国。

这些更新是在 Neom 组织者承诺提高施工过程的透明度以安抚谨慎的投资者并吸引更多资金之后发布的。除了备受瞩目的 Line 之外，沙特阿拉伯正在进行的其他著名 Neom 项目还包括 Treyam、Epicon 和 Xaynor。

点击关注，发掘更多中东市场机会

▍成本高昂，NEOM寻求中国投资人目光

NEOM项目是沙特“2030愿景”战略的核心组成部分，旨在通过创新和技术驱动，推动沙特经济结构的转型升级，减少对化石燃料的依赖。然而，这一宏伟计划也面临着资金上巨大的挑战。据报道，NEOM项目的成本可能超过一万亿美元，即使对于石油资源丰富的沙特来说，也是一笔不小的开销。

NEOM相关的消息也不少，前不久沙特主权财富基金PIF相关消息人士称因预算紧缩迎来管理层大换血，其背后原因很大程度是因为NEOM的资金规划，沙特也因资金困境，放缓NEOM规划，NEOM已将线型镜面城市The Line的规划长度从170公里压缩到了2.4公里。

在西方媒体集体大肆唱衰NEOM时，沙特开始了低调回应，先是在4月14日，NEOM 举办全球承包商论坛，塑造未来项目。据报道，此次为期两天的行业论坛，汇集了 100 多家世界领先的建筑公司，简要介绍了整个 NEOM 的建设进度和关键项目的机会范围。同时，NEOM 首席执行官 Nadhmi Al-Nasr 强调了实地的进展、未来机会的规模以及与全球知名承包商合作以实现 NEOM 愿景的承诺。

紧随其后是，沙特政府以及NEOM团队开始积极寻求多元化的合作渠道，他们把目光首先瞄准了中国市场。开启了名为Discover NEOM的活动，将先由北京开始（4月15日），再到上海（4月17日），最后到香港（4月19日）。活动期间，将由NEOM的领导层发表演讲，介绍NEOM项目的最新进展和未来愿景。其中DeepMENA首发报道了首场在北京的路演。

在这次展览中，沙特阿拉伯期望吸引全球投资者的目光，特别是来自中国的巨大投资，预计中国投资额达到数十亿美元。事实上，中国已经成为沙特在多个领域的重要合作伙伴，特别是在人工智能等高科技领域，两国已经展开了深入的合作。

华盛顿阿拉伯海湾国家研究所的分析师罗伯特·莫吉尔尼茨基在接受采访时指出，中国投资者可能会在建筑、可再生能源、电信和智慧城市等关键领域发现沙特的NEOM项目所蕴含的商机。莫吉尔尼茨基认为：“对于NEOM项目感兴趣的中国企业，可能会看到一个长期且充满盈利潜力的项目渠道。”

▍NEOM正在努力吸引外部投资

理论上，NEOM花这么多钱应该能在沙特经济中产生一个切实的飞跃”，但迄今为止，大部分资金都花在了外国顾问和建筑师身上。进度和投入不成正比，NEOM正在努力吸引外部投资。

根据一位高管的表述，沙特的超级项目NEOM正在通过提供稳定保证和多样化的财务安排来吸引私营部门的投资。这个由沙特的公共投资基金（PIF）支持，规模达到1.5万亿美元的项目，是沙特实现经济多元化、减少对石油依赖的关键举措。

NEOM的首席投资官Manar Al Moneef博士透露，公司计划在多个行业领域推出150多个项目，并提供多种合作模式，包括合资企业以及建设-运营-转让（BOT）协议。

Al Moneef博士在伦敦的一次会议上强调了NEOM的宏伟规模，并指出公司正在努力在短时间内实现这一目标。她指出，为了实现这一宏伟目标，私营部门将扮演至关重要的角色。

NEOM的战略重点之一是提供稳定保证，目标是在五年内将偿债覆盖率（DSCR）提升至1.2%，以确保项目能够达到财务目标并对金融机构具有吸引力。DSCR是衡量公司偿还债务能力的一个财务指标，它反映了项目的财务健康状况和稳定性。

Al Moneef博士在英国沙特可持续基础设施峰会上表示，NEOM的工作不仅是发现投资机会，更重要的是使这些机会具有融资可行性。她举例说，如果一个项目，比如一家酒店，能够达到预期的入住率和平均每日房价目标，那么它就能够获得融资。

此外，Al Moneef博士还透露，NEOM的一些学校和医疗保健资产已经获得了财政部基础设施基金的融资支持，该基金以非常有吸引力的成本提供了高达50%的债务融资。

她向潜在的投资者和合作伙伴保证，无论是1亿美元还是10亿美元的项目，NEOM都提供了相应的机会，并在确保投资者和银行都感到舒适的结构上进行合作。NEOM将与投资者一起前往银行，并确保找到最适合的融资结构，以执行项目。

Al Moneef博士补充说，NEOM准备投资的项目结构，无论是能源和水资源，还是电信和房地产，都旨在满足国际标准并吸引大量银行的支持。她鼓励投资者说，今天他们不需要浪费时间去追逐银行，相反，银行会主动来找他们。

▍沙特愿景和现实仍有差距

罗斯柴尔德公司的高级管理人员在阿布扎比会议上指出，沙特银行为支持国家的2030愿景项目而大量放贷，导致中端市场流动性紧张，进而催生了对私人信贷的需求。私人信贷即投资者直接向私营企业提供的非银行贷款。

沙特的2030愿景旨在减少对化石燃料的依赖，预计到2030年需吸引每年1000亿美元的外国直接投资。然而，2022年沙特仅吸引了330亿美元。罗斯柴尔德的Naveen Bhojwani指出，尽管许多项目得到财政部或公共投资基金（PIF）的支持，但目前的结构对国际贷款人来说并不十分满意。

Bhojwani强调，尽管沙特中端市场面临流动性紧缩，但阿联酋和沙特的宏观经济状况依然强劲。他还提到，利率上升尚未成为该地区重组的触发因素，但预计未来12至18个月内，企业再融资将变得更加困难，特别是在中端市场，这为私人信贷提供了巨大的机会。

沙特财政部预测，由于超级项目和基础设施开发支出的增加，该国将在未来几年继续面临预算赤字。2024年预算声明预计2023年的赤字将达到220亿美元，与去年预测的40亿美元盈余相去甚远。该部还预测未来三年的年度赤字将在200亿至300亿美元之间。

Bhojwani还提到，沙特银行被迫增加抵押贷款组合，进一步加剧了流动性紧张。尽管油价下跌和石油减产导致抵押贷款增长放缓，但与去年同期相比仍增长了13%。PIF旗下的沙特房地产再融资公司发行的35亿沙特里亚尔伊斯兰债券便是这一趋势的体现。

伊斯兰债券作为传统债券的替代品，因为许多穆斯林认为传统债券支付利息并可能资助不符合伊斯兰教法的活动。Bhojwani警告说，当地银行购买并重新包装抵押贷款成债券可能会产生系统性风险。

不过，他也看到了基于应收账款的融资机会，尤其是与信誉良好的部委签订的合同中存在较长的付款期限。Bhojwani举例说，与高质量承包公司签订的、应收账款天数在350至400天之间的项目非常有吸引力。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkzOTY4NjA5Nw==&mid=2247516933&idx=1&sn=f02650498c6600c5558aac92b292bcab

看中东 DeepMENA

中东商业资讯第一中文自媒体，全网覆盖20万订阅者，利用本地化优势围绕产业落地与投资提供出海咨询服务，孵化或合作高增长潜力项目。

最新文章

速递 | 711亿项目开工！中石化携手沙特阿美建设投资规模最大的产业项目

速递 | 阿布扎比IRH正在洽谈收购全球最大锡生产商之一的间接股权

速递 | 9亿美元！中石化炼化工程集团签约沙特阿美EPC项目

卡塔尔、科威特主权基金相继换帅，1.5万亿美金中东投资大变局

2.8亿美元，国轩高科电池超级工厂获摩洛哥主权基金投资

继获准在沙特设立总部后，贝莱德获得阿布扎比牌照

迪拜空中出租车网络开始建设

南航首开东北至中东航线，“沈阳-广州-迪拜”航线即将启航

首次突破1万亿美元！阿联酋上市股票市值达里程碑

17.6亿元，中国市政中南院中标卡塔尔垃圾填埋场修复项目

28万平方米，这家中企计划在卡塔尔新建工业园

总投资10亿元，国机集团中机六院中标阿尔及利亚光伏加储能工程项目

海口⇌阿联酋迪拜航线开通

特朗普回归，或加速中东地区陷入全面战争？

英国即将与沙特等海湾国家达成自由贸易协定

中国牵头，赢得2.62亿美元阿尔及利亚铁路项目

估值百亿美元，阿布扎比主权财富基金10亿美元收购美国软件集团Qlik股份

阿布扎比公司将推出代币化美国国债基金

阿布扎比万亿美元主权基金，正在量化其投资策略以加快交易速度

赤子城科技，获准沙特区域总部许可

世界最大建筑，在沙特利雅得破土动工

12.8亿美元！中企和阿联酋公司将联合在乌兹别克斯坦建八座垃圾焚烧厂

18万就业岗位！未来6年迪拜机场、航空公司将出现数千个职位空缺

NEOM负责人跑路后，沙特或优先建设体育项目以应对成本飙升

叮咚买菜回应网传出海沙特：目前只是初步探索

总价值或达1830亿美元！中国建筑工程总公司将研究在埃及建设新工业区

中国首次！财政部在沙特发行20亿美元主权债券

跑路？沙特NEOM：项目负责人突然离职，具体原因不明

珠海航展开完，沙特又要开航展了

冠绝全球！中东坐拥全球最高股本回报率（ROE）

涂鸦智能与中东智慧城市集成商达成合作，助力中东智慧城市发展步入快车道

珠海航展，中东土豪军购双十一狂欢盛宴

沙特NEOM项目负责人突然离职，具体原因不明

远景能源，拿下埃及1.1吉瓦风电大单

2025年，阿联酋这些岗位的薪资将大幅上涨

盘点那些年的迪拜假王子：这身份是真管用

国产“预制房”出口沙特

沙特王储小萨勒曼：以色列正在加沙实施“种族灭绝”

超250万吨碳信用额，沙特启动碳交易市场以释放融资

迪拜在世界百强城市中声誉最佳！Brand Finance全球城市指数更新

未来可期！郑钦文获得沙特利雅得WTA年终总决赛亚军

未来7年增加2倍外国直接投资！阿联酋启动2031年国家投资战略

2026年，中东超过三分之二的家族办公室将设在阿联酋

投过美团、爱奇艺的中东资本巨鳄前老板，计划新成立10亿美元阿布扎比基金

最大拍卖行苏富比，宣布在沙特设立新办事处

共3600MW，山东电建三实现沙特联合循环电站双中标

阿联酋官宣：到2035年，温室气体排放量将减少47%

IMF：非石油增长率明年将达4%，阿联酋经济增长将领先中东地区

沙特NEOM：世界五分之一的钢材都被它吞了

大兴基建！迪拜2025年预算中46%将用于基础设施项目

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉