随着房价的飞速上涨，越来越多的人发出了无奈的感叹：“买房这个梦想真是越来越遥远啊！”如果回到2019年，50多万澳币在阿德莱德还可以轻松购得一套“还不错的首套房”。
但如今，这点钱连稍微偏远一点的房子都显得捉襟见肘。短短几年内，入市的门槛一下子飙升至70万+，对很多普通家庭来说，这样的涨幅实在令人望而生畏。
Keylend 是行业首屈一指的贷款经纪公司，至今运营超过25年，总部位于阿德莱德，是南澳当之无愧的第一贷款经纪公司，每年的贷款交割总额超13亿澳元，当前管理贷款余额超过36亿澳元,业务包括全澳州范围内的住宅物业贷款（residential home loan）商业贷款（commercial loan）小型生意贷款（business loan）设备贷款（assess finance & car loan）。
Keylend公司业务广泛，冯振涛(Tao)在行业的优势在于首购房贷款，自住房升级购房贷款，以及现有转贷等业务，同时也是2023年行业内个人最佳服务奖的最终候选人。“房贷不决问阿涛，利率折扣拿得高”
如何通过聪明的财务规划实现买房梦想？？？
在这个房价如火箭般飙升的背景下，不少年轻家庭开始重新评估自己的买房计划。对于很多人来说，买房的梦想似乎越来越遥不可及。
高昂的首付款和不断上涨的房贷利率使得不少人踌躇不前。然而，有一些家庭却通过灵活的财务规划和有效的投资策略，找到了在高房价背景下“解套”的方法。
高手局故事分享
小王夫妇的购房故事
小王夫妇的经历或许能给很多人一些启示。他们在等待澳洲永久居留签证（PR）的过程中，眼看着房价一路飙升，但手中的存款却显得有些捉襟见肘。
每次看着房地产市场的新闻，他们心急如焚，但始终无法立即入市。尽管如此，他们并没有因此灰心丧气，反而决心找到一种既能稳妥解决当前资金问题，又能抓住房价上涨前购房机会的办法。
终于，在期待已久的PR下签后，小王夫妇激动地告诉我，他们终于可以正式开始购房了。我们在此期间一直保持紧密联系，因此我早已为他们量身定制了一套贷款方案，确保他们可以顺利入市。
尽管他们的存款并不充裕，但他们通过我的建议，选择了贷款90%的方式，勉强凑齐了首付款，购得了一套稍小的房产。
在购房之后，小王夫妇对房子进行了简单的装修，随后便将其出租，同时自己继续与朋友合租住房。
尽管房子不大，但通过这种投资方式，他们有效缓解了每月的还款压力，并为将来的购房计划做好了铺垫。
最初他们计划1年后再购第二套房产，然而，由于房价的上涨速度远超预期，他们果断提前行动，通过将第一套房子套现，解决了第二套房的首付款问题，并成功再次购得一套房产。
两套房产，轻松规划
在不到一年的时间里，小王夫妇便成功拥有了两套房产。通过出租房屋，他们不仅有效减轻了贷款压力，还通过房产增值实现了资产的迅速增值。这样的投资模式让他们在短时间内握住了两套房产，快速提升了家庭的财务状况。
随着租约的结束，夫妻俩开始考虑购买属于自己的自住房。他们不再满足于投资房产，而是希望能够拥有一个属于自己的“家”。我再次为他们量身定制了一份新的贷款方案，确保他们可以顺利购买第三套房产，并顺利搬入新家。
2024年，他们将迎来搬入自己房子的那一天，开启全新的生活。
小王夫妇的购房经历告诉我们，即使在房价飞涨的背景下，通过合理的财务规划和投资策略，买房的梦想依然可以实现。
他们通过灵活运用贷款工具，充分利用房产的增值机会，成功迈出了购房的第一步，并快速扩展了自己的房产投资组合。
对于很多初次购房的年轻人来说，首套房并不一定是你长期居住的房子，它可以是你投资理财的踏板。
通过选择合适的贷款方案和投资策略，买房不仅可以缓解生活压力，还可以通过租金收益和房产增值，帮助你快速积累财富。
结语
第一套房可以是投资房，而不一定是你的永久居所。关键在于，根据自身的财务状况和市场行情，选择最适合自己的房产投资策略。房价升值的时代，聪明的财务规划和灵活的投资决策，将帮助你在实现购房梦想的道路上走得更远。首套房只是通向成功的第一步，而不是终点。通过合理规划和有效利用房产投资，你的购房梦想或许比想象中更加接近。
阿德莱德贷款专家
阿涛
希望以后能帮更多的人，助他们买到理想的房子，不再犯我当初的“小聪明”。如果有任何关于买房贷款的事情都可以和我商量，和您分享我的经验。
七年的贷款工作经验
今年是2024年，我转行做broker已经有7个年头了，过了七年之痒。我公司每年都是The Adviser Top 25 Brokerages，2024年排在全澳第12，是阿德莱德NO.1。
我专注于为客户提供定制贷款方案，帮助他们实现购房、投资或再融资目标。凭借多年的行业经验，我能够为客户争取最佳贷款条件。
作为您的贷款经理，我关注的不仅是利率和条款，还提供全面的金融建议，确保整个贷款过程顺利。无论您是首次购房还是经验丰富的投资者，我都会为您提供优质服务。
Keylend 是行业首屈一指的贷款经纪公司，至今运营超过25年，总部位于阿德莱德，是南澳当之无愧的第一贷款经纪公司，每年的贷款交割总额超13亿澳元，当前管理贷款余额超过36亿澳元,业务包括全澳州范围内的住宅物业贷款（residential home loan）商业贷款（commercial loan）小型生意贷款（business loan）设备贷款（assess finance & car loan）。
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