买房不仅要考虑贷款，首付款也是一大难题。对于我们这些普通老百姓来说，存够首付可真是个漫长的过程。而在我们还在努力攒首付的同时，房价却像坐上了火箭，一涨再涨，怎么存也追不上。对于那些手头上首付款不多，又不愿意花钱去买贷款保险（LMI）的小伙伴们，买房似乎变得更加困难。
Keylend 是行业首屈一指的贷款经纪公司，至今运营超过25年，总部位于阿德莱德，是南澳当之无愧的第一贷款经纪公司，每年的贷款交割总额超13亿澳元，当前管理贷款余额超过36亿澳元,业务包括全澳州范围内的住宅物业贷款（residential home loan）商业贷款（commercial loan）小型生意贷款（business loan）设备贷款（assess finance & car loan）。
Keylend公司业务广泛，冯振涛(Tao)在行业的优势在于首购房贷款，自住房升级购房贷款，以及现有转贷等业务，同时也是2023年行业内个人最佳服务奖的最终候选人。“房贷不决问阿涛，利率折扣拿得高”
那么，是不是因为首付不足，就真的没有机会买房了呢？当然不是！其实，我们可以利用一些“聪明”的策略，抓住机会，早点实现购房梦想。
有时候，购房并不一定意味着你必须完全依赖传统的存款方式。市场上有很多政府补贴和首次购房优惠政策可以帮助你减轻首付压力。
而且，有的银行和金融机构还会根据你的信用状况和收入情况，为你提供灵活的贷款方案。通过合理的规划，你可以用更少的首付款，早日拥有属于自己的房子。
说白了，购房并不是一场和房价的赛跑，而是一场巧妙利用政策和资源的策略游戏。只要掌握了这些“薅羊毛”的技巧，别说是首套房了，梦想中的家也可以离你更近一步！
高手局故事分享
薅羊毛达人Rich的故事
在开始Rich的故事之前，先跟大家普及一下First Home Guarantee （FHBG），从23年7月1号开始，PR也可以申请这个政府的政策（之前只有citizen可以申请），符合条件的申请人，可以申请高达房价95%的贷款，而且还免LMI，申请人需要满足以下条件（具体细节可以去官网查询https://www.housingaustralia.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee）
Rich靠自己打拼，成功拿到PR留在澳洲生活，他看见身边朋友都陆续买到房子，他自己也很想早日买到自己的首套房，但奈何他砸锅卖铁，东凑西凑也没有5万。他曾感觉买房对于他来说，遥遥无期。他拼命的工作，存款，希望可以早日实现他的购房梦。
直到他找到我，我告诉他PR也可以申请FHBG，以及SA 对于首置业者补助FHOG的调整（全新房，可以申请1.5万的补助以及印花税100%减免，具体细节可以去官网查询first home owner grant https://www.revenuesa.sa.gov.au/first-home-owners-grant 以及印花税减免stamp duty relief https://www.revenuesa.sa.gov.au/stampduty/first-home-buyer-relief），他知道机会来了，薅羊毛，买首套房！
在我的帮助下，他成功贷款了95%买了一套60万以内的全新房，不但省下了高达2万的LMI，以及2.6万的印花税，还成功申请可1.5万的FHOG。算下来，成功薅羊毛6万多，自己实际只掏了2万多就买到了房子，搬家的时候还置换了新家电！
最近，他找到了Ms Right，小日子过得可滋润了！
现在阿德基本上都没有60万的全新房了,除了将要上市的cullena （公寓）
阿德莱德贷款专家
阿涛
希望以后能帮更多的人，助他们买到理想的房子，不再犯我当初的“小聪明”。如果有任何关于买房贷款的事情都可以和我商量，和您分享我的经验。
七年的贷款工作经验
今年是2024年，我转行做broker已经有7个年头了，过了七年之痒。我公司每年都是The Adviser Top 25 Brokerages，2024年排在全澳第12，是阿德莱德NO.1。
我专注于为客户提供定制贷款方案，帮助他们实现购房、投资或再融资目标。凭借多年的行业经验，我能够为客户争取最佳贷款条件。
作为您的贷款经理，我关注的不仅是利率和条款，还提供全面的金融建议，确保整个贷款过程顺利。无论您是首次购房还是经验丰富的投资者，我都会为您提供优质服务。
Keylend 是行业首屈一指的贷款经纪公司，至今运营超过25年，总部位于阿德莱德，是南澳当之无愧的第一贷款经纪公司，每年的贷款交割总额超13亿澳元，当前管理贷款余额超过36亿澳元,业务包括全澳州范围内的住宅物业贷款（residential home loan）商业贷款（commercial loan）小型生意贷款（business loan）设备贷款（assess finance & car loan）。
Keylend公司业务广泛，冯振涛(Tao)在行业的优势在于首购房贷款，自住房升级购房贷款，以及现有转贷等业务，同时也是2023年行业内个人最佳服务奖的最终候选人。“房贷不决问阿涛，利率折扣拿得高”
阿德莱德同城APP
点击二维码自扫下载
RECOMMENDATION
往期文章推荐
Awesome Home Centre一站式建材商城正式开业！！！
阿德莱德眼客服
分享收藏点赞在看
是对我们最大的支持
