终于等到了！加拿大房租降了！Rentals.ca & Urbanation最新报告显示，2024年10月，加拿大平均租金降至2152加元，同比下降1.2%，这是近三年来的首次下降！
不仅如此，单月还比9月少了41加元。这对于想移民加拿大的小伙伴来说，无疑是个重磅好消息！
2024
房租下降，新移民压力减小
对于刚登陆的新移民来说，租房通常是生活开支中的“大头”。如果房租下降，不仅能大幅减轻经济压力，更能帮助大家快速适应加拿大的生活环境，安心开启新生活。
为什么会出现房租下降的情况？Rentals.ca的通讯副总监贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）提到以下几个原因：
1. 出租房源增多，市场供需改善
随着特鲁多政府的住房供应政策逐渐见效，市场上的出租房源变多了，租客们终于不必再为了抢房拼命加价。
2. 国际学生增速放缓
由于学签政策收紧，国际学生数量增长放缓，需求下降了。
3. 大城市吸引力减弱
劳动力市场疲软，很多人选择避开租金高昂的大城市，转向生活成本更低的中小城市。
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房租降幅最大的是大城市！
报告显示，加拿大多个大城市的租金出现明显下降趋势：
温哥华：一居室房租同比下降9.1%
本拿比：下降9.4%
多伦多：下降8.7%
奥克维尔：下降8.7%
这些数据表明，大城市虽然机会多，但越来越多的人更愿意在租金压力较小、生活成本更低的地区定居。
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偏远地区成移民优选
房租下降的消息，和加拿大偏远地区的移民政策利好简直是“天作之合”！
以BC省为例，它的省提名项目（BCPNP）对于大温哥华地区（MVRD）以外的申请人提供了额外的打分优惠，具体包括：
地区经验加分：如果你的工作地点在BC省但不在大温哥华地区，申请时可以获得加分。
校友加分：过去三年内，曾在大温哥华地区以外的BC省公立高等教育机构毕业，也能获得加分。
这意味着，大温之外的区域不仅房租低、生活成本少，还是移民成功率更高的“宝地”！
随着房租下降和政策倾斜，偏远地区越来越受到移民申请人的青睐。这些地区不仅压力小，还提供更多移民支持，无论是经济上还是政策上都非常友好。如果你正在考虑移民，不妨多关注这些地方，早规划、早行动！
近年来，加拿大移民门槛逐步提高，大量申请人转向相对宽松的海洋省份。其实，在加拿大众多省提名移民项目中，曼尼托巴省的Skilled Worker Overseas Program（SWO）以其独特的优势脱颖而出。对于那些想要通过技术移民定居加拿大的人来说，曼省SWO提供了一个非常有吸引力的选择。
曼省SWO利好时期
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曼省SWO项目主要特点
工作邀请函不是必需的：虽然有曼省雇主的工作邀请函可以大大增加申请的成功率，但它不是强制要求。申请人可以通过其他方式，比如曼省的关系网、职业背景和技能，获得提名。
曼省关系加分：拥有曼省的亲属、朋友、过去在曼省的工作经验或学习经历，可以为申请人提供额外的加分，从而提高获得提名的机会。
EOI（意向表达）系统：申请人首先需要通过曼省EOI系统提交申请，并根据他们的技能、经验、教育等方面的因素进行评分。高分者将被邀请申请省提名。
职业需求：曼省会根据劳动力市场的需求调整优先考虑的职业，因此申请人所在的职业是否属于曼省的紧缺职业列表，是成功的重要因素之一。
适应能力：曼省SWO强调申请人的适应能力，即申请人是否有能力快速融入曼省的社会和经济。
曼省SWO申请要求
1. EOI系统评分
打分基于以下因素：
年龄
语言能力（英语或法语）
工作经验
教育背景
与曼省的联系（如亲友或工作经验）
2. 曼省联系
申请人需要与曼省有某种联系，以下任一即可：
曼省的亲属或朋友
曾在曼省工作或学习过
参加过曼省的招聘会并被邀请申请
3. 职业需求
申请人的职业应符合曼省的需求，特别是紧缺职业清单上的职位。虽无需工作邀请函，但符合需求的职业成功率更高。
4. 工作经验
至少拥有一年相关的全职工作经验。
5. 语言能力
最低要求为CLB 4（英语或法语）。
6. 资金证明
7. 无犯罪记录
8. 体检
曼省优势
1. 移民政策宽松
曼省的省提名项目（MPNP）相比其他省份来说，要求更为宽松。例如，曼省的Skilled Worker Overseas Program（SWO）不强制要求申请人有本地的工作邀请函，很多人只需要通过家庭、朋友的关系或曾经在曼省的工作或学习经历来申请。这种灵活的移民政策吸引了大量申请人。
2. 低生活成本
曼尼托巴省的生活成本在加拿大算是相对较低的，尤其是住房成本。在温哥华、多伦多等城市房价高昂的情况下，曼省的住房价格较为实惠，购房和租房都更加经济。这为新移民提供了一个更加友好的经济环境，可以用较少的资金维持较高的生活质量。
3. 良好的就业机会
曼省的经济稳定发展，尤其在农业、制造业、教育、健康护理和信息技术领域有较多的工作机会。由于劳动力需求旺盛，曼省对于技术工人的需求也非常高。特别是一些紧缺职业清单上的职位，如医疗、工程、卡车司机等，移民成功率更高。
4. 教育资源丰富
曼尼托巴省拥有丰富的教育资源，包括著名的曼尼托巴大学（University of Manitoba）和温尼伯大学（University of Winnipeg）。这些高质量的教育机构为学生提供了多元化的学习机会，新移民子女也能享受到优质的公立教育体系。
5. 友好的社区和社会环境
曼省以其友好、多元的社区环境闻名，当地居民非常热情，乐于接受移民。新移民可以快速融入社区，感受到来自当地的支持与帮助。省内的多元文化节庆和活动，也为移民提供了一个展示自己文化、了解其他文化的机会。
6. 气候适应
虽然曼省冬季较为寒冷，但夏季非常温和，气候四季分明。尤其对于那些来自寒冷地区的移民来说，曼省的气候相对易于适应。此外，曼省提供丰富的室内和室外娱乐活动，从冰上运动到夏季露营，四季皆有适合的娱乐方式。
7. 移民后福利保障
作为加拿大的一部分，曼省的居民享受联邦和省级政府提供的各项福利，包括免费的公共医疗体系、失业保险、老年保障等。新移民落户曼省后，能够迅速融入福利体系，享受加拿大优厚的社会保障。
8. 快速移民流程
曼省的省提名项目不仅灵活，而且审批速度较快。通过MPNP获得省提名后，申请人可以快速进入联邦阶段，大幅缩短了等待移民签证的时间。此外，曼省EOI（意向表达）系统透明度高，高分者可以快速获邀，移民的成功率高。
9. 创业机会丰富
对于有意向创业的移民，曼省也提供了适合创业者的政策和环境。曼省的商业成本相对较低，政府也为创业者提供了一系列的支持项目和资金帮助，特别是在农业和高科技领域，创业机会更加丰富。
曼尼托巴省凭借其宽松的移民政策、低生活成本、丰富的就业机会和友好的社区氛围，成为了加拿大最受欢迎的移民省份之一。无论是技术移民、家庭团聚还是创业，曼省都为新移民提供了非常有利的条件，如果你对曼省感兴趣，欢迎咨询我们！
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作者：Susie
排版：Susie
出品：加桥出国联盟
