通知明确，在2月1日至3月31日活动期间，个人购买新建商品住宅，补贴1万元/套；购买新建车位补贴1000元/个。活动期间，同一购房人（含个人、公司）在同一项目中购买新建商业、办公等合计建筑面积100㎡以上的（含100㎡），统一按已缴纳的契税额度补贴50%。
购房补贴范围：主要包括南宁市区（不含武鸣区）参与南宁市2025年2—3月购房补贴“即买即享”活动的房地产项目房源（已办理预售许可或现售备案的新建商品住宅、车位、商业及办公）。
购房时间范围：新建商品房买卖合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2月1日至3月31日（含当日）期间。购买参与南宁市2—3月购房补贴活动房地产项目房源的购房人。
通知明确，购房人购买参与活动的房地产项目房源，在缴纳购房款、签订购房合同时，同时与开发企业签订2—3月购房补贴“即买即享”活动协议。购买住宅、车位的，开发企业在购房人须缴纳的购房款中直接核减相应的补贴金额。购买商业、办公的，在购房人签订合同、按合同价支付购房款并缴纳契税后，由开发企业按缴纳契税额度50%先行垫付购房补贴。（注：签订购房合同时，购房合同总价款不变。）
以购房人王先生为例，他在青秀区购买总价为100万元的住宅，购房合同总价款为100万元，购房款核减1万元，王先生只需支付99万元。
什么情况不能享受补贴？
需要注意的是，这几种人群不予补贴。如，购买限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房等政策性住房不予以补贴。另外，2025年2月1日前已办理新建商品房买卖合同备案，购房人在2025年2月1日至3月31日（含当日）期间注销合同备案，并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的，不予享受购房补贴政策。
特别提醒：
如果领取购房补贴后，发生注销合同备案的情形，购房人需先退回补贴款，再办理合同备案注销。
按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴、以旧换新购房补贴。购房人如申请其他购房补贴，须退回本补贴款。
来源 | 南宁市融媒体中心—南宁晚报 记者 凌剑伊
编辑：唐艺文
校对：蔡元婧
责编：罗宁
值班编审：庞博
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