为帮助更多在卑诗省生活和居住的人们找到安居之所,并进一步推进正在开展的行动措施,卑诗省府正在推出全新的房屋短期租赁 (Short-term rental registry,简称STR) 登记系统。
卑诗省房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:「我们正在采取行动,通过管控非法经营的投机者来帮助更多人在他们热爱的社区中安居。推出这个登记系统是为人们提供更多长期住房的下一步措施,让遵守规定的房东能够继续合法经营并迎接房客,同时进一步打击那些阻碍为民众提供长期居所的违规投机者。」
任何在卑诗省经营房屋短期租赁并在爱彼迎 (Airbnb)、Vrbo等平台上出租房源的人,都需要在省政府进行登记,包括那些在有自住要求 (principal-residence requirement) 地区之外经营短租的房东。
如需登记,房东请通过此链接完成线上申请:https://gov.bc.ca/strregistry
自2025年5月1日起,房东将在完成登记后收到一个省级登记号码,该登记号码必须在卑诗省的所有线上招租广告上显示。不遵守规定且没有省级登记号码的房东,其招租广告将于2025年6月1日之前被移除。
登记费用为:
房东自住物业内的STR每年收费100元,例如房东在外出时将整个房屋出租,或出租房屋中的一间卧室
房东不自住物业的STR每年收费450元,例如附属第二套间、小屋 (cottage) 或后巷屋
整座分契物业酒店每年收费600元
房东在2025年2月28日之前登记,可享有50%的收费折扣。如果在2025年3月31日之前登记,将获得25%的折扣。该项计划的收入将用于支持全省各地社区的STR措施执行和监管工作。
来源:卑诗省房屋及城镇事务厅
实施省级登记系统的要求,是对地方城镇当局和政府制定的任何要求及规定 (包括任何营业执照要求) 的补充。
控制卑诗省的短期租赁房屋数量,是省府为人们提供住房并加快建造更多房屋而采取的步骤之一。
初步数据显示,自2024年3月以来,在设有自住要求的地区,短期租赁平台上出租的整套房屋数量下降了10%,为本省的人们提供了更多住房选择。
省级登记系统的推出为卑诗省府提供了新的工具,以帮助落实规定,并确保迷你酒店 (mini-hotel) 经营者和拥有多个非法短租房源的人无法再经营。
对短期租赁采取行动是省府通过《人人安居》(Homes for People) 计划投资190亿元的一部分工作。自2017年以来,全省有超过9万套房屋已建成或正在建设中,并且省府正在采取行动,计划在未来10年内再交付数千套房屋。
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