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南昌新“地王”来了！定名“邦泰璟和”！10栋住宅楼！主打小高+高层！

楼市 2025-01-09 18:53 江西

注：点击上图查看详细内容

01

去年12月17日，红谷滩区凤凰洲师大附中学区地块由邦泰拿下，折合楼面价13970元/㎡，成为南昌新地王！

间隔还不到一个月，目前我们带来了它的首个消息！

该地块刚刚备案，名为红谷滩区邦泰璟和 项目。

根据备案显示，邦泰璟和位于红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南；总用地面积为24172.89平方米，总建筑面积为79520.07平方米，土地性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤15.12% ，绿地率≥35%。（PS：备案名未必是推广案名）

该项目包括11栋建筑。

其中1栋16层住宅(2#)，6栋17层住宅(1#、2#、3#、5#、6#、7#、11#)，3栋25层住宅(8#、9#、10#)，1栋大门。

项目总投资100000万元。建设单位为南昌邦成恒泰置业有限公司；预计开工时间2025年1月，竣工时间2027年6月。

02

从区位来看，项目与师大附中滨江校区仅一路之隔，周边近碟子湖小学；近凤凰花园、凤凰城、商城凤凰印象等住宅；距离最近的医疗资源为省人民医院，商业有T16Mall。交通出行方面，地块距离地铁1号线长江路站很近。

因此，这里的学校、地铁、商业、医疗等维度都有一定优势。如果未来近距离的商联中心商业能启动，这里会更好！

最近，因为该项目，我们又去到了现场。从周边来看，地块旁的丰和北大道半幅已经处在收尾阶段，之前的“圆盘道”格局出现了惊人的变化。未来以传统的十字交叉路网为主，旁边的“安全岛”即将成型。

随着此次备案的出炉，相当于对建设内容定调了，总计10栋住宅楼，以7栋小高层+3栋高层为主。师大附中范围的新规小高层，听起来有些意思了！

据了解，产品今年上半年就将预热，因此物料都会释出，静待项目各种细节的公布！

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