楼市大事！很多人还蒙在鼓里！
楼市的冬天已经来临。
开发商的口袋里只剩下楼房，没有现金了。
房产交易已经越来越少，更多的人持观望态度！
乐居财经的数据显示，61家房企中，有41家在今年上半年净利润出现了亏损，占比接近7成。
这不是一个小数字，这是一个警钟。
一个市场正在发出的SOS信号。
楼市难道真的要崩了么？
百强房企拿地金额同比下降了40%。
这在以前怎么可能？
如今却比比皆是这种现象。
房不值钱、地不值钱。
这不仅仅是数字的下降，这是信心的流失，是市场活力的枯竭。
销售总额同比下降41.6%，这几乎与拿地金额的降幅不谋而合。
这难道是巧合吗？
不，这是市场逻辑的必然结果。
房子卖不出去，资金回笼困难。
房企自然不愿意拿地，这是一个恶性循环。
长久以往，这个行业只能逐渐下行！
连万科这样的行业巨头，在这种形势下也未能幸免于难。
万科预计上半年亏损70-90亿，净利润同比下降171%至191%。
这不是一个小数字，这是一个震撼弹，是对整个行业的一次重击。
万科这样的行业巨头况且如此，那小公司该怎么办呢？
政策上不断出台救市措施，覆盖230余个城市的451次房地产支持政策。
可是真的有起到预期的效果了吗？
新房销量依旧低迷，房价也没有明显的止跌迹象。
这不禁让人想问：救市政策，真的救得了楼市吗？
难道是救市力度太低吗？
当然不是！
救市政策的力度不可谓不大。
首付比例降低，房贷利率下降；
国家队收储商品房，高层定调去库存。
这些措施，无疑体现了政府的决心和力度。
现实是残酷的，百强房企的亏损依旧接近七成，销售规模和拿地金额同比降幅依旧高达40%。
房地产市场就像一辆失控的列车，似乎没有刹车的迹象。
我们，作为普通人，在这个楼市的寒冬中，应该如何自处？
我们要清醒地认识到，买房不再是一夜暴富的捷径，而是需要谨慎考虑的长期投资。
在不断亏损的房企背后，是质量参差不齐的楼盘，是可能存在的烂尾风险。
我们不能因为一时的冲动，让自己陷入无法挽回的境地。
我们要擦亮眼睛，不要被表面的低价所迷惑。
在市场下行的时候，我们更应该关注房子的质量和未来的升值潜力，而不是仅仅看价格。
保护自己，是在这个楼市寒冬中生存的首要法则。
不要抱有侥幸心理，不要轻信那些天花乱坠的广告词。
要用自己的理智和判断，为自己和家人筑起一道坚固的防线。
楼市的冬天已经来临，春天什么时候会来！
只能静观其变！
