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1.好消息！澳人赴华免签停留延至30天！
2.8万人恐被驱逐，澳移民法修正案引争议！
3.小心捡漏亏大发，墨公寓涨跌榜揭晓！
4.澳家庭净财富达15，但全是房产没现金！
5.快收好这份黑五薅羊毛攻略！
1. 好消息！澳人赴华免签停留延至30天！
11月22日，中国外交部发言人林剑主持例行记者会。有记者问，目前中方已对29个国家实行免签政策，是否还会增加？部分国家还希望进一步延长免签停留期限、增加免签事由等，请问是否有这方面考虑？
林剑表示，为进一步便利中外人员往来，中方决定扩大免签国家的范围，自2024年11月30日至2025年12月31日，对保加利亚、罗马尼亚、马耳他、克罗地亚、黑山、北马其顿、爱沙尼亚、拉脱维亚、日本共9个国家持普通护照人员试行免签政策。
此外，中方决定同步优化入境政策，将交流访问纳入免签事由，将免签停留期限自现行15日延长至30日。
自2024年11月30日起，包括上述9国在内的38个免签国家（包括澳洲）持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友、交流访问、过境不超过30天，可免办签证入境。不符合免签条件人员仍需在入境前办妥来华签证。
此前，中国对澳洲等多国试行单方面免签政策，免签停留期限不超过15天。
2. 8万人恐被驱逐，澳移民法修正案引争议！
《每日邮报》11月22日报道，澳洲政府提出的移民法修正案，可能导致8万多人被驱逐到第三国。该法案也遭到了法律专家、人权组织和难民的抨击。
这项修正案已在众议院获得通过，并于本周四在参议院接受了审议。不过，Albanese政府尚未明确说明与哪些国家进行了协商。
拟议的《移民法》修正案旨在将非公民驱逐出境，还计划向参与驱逐行动的第三国提供资金支持，也将授予政府官员和第三国人员广泛的豁免权，同时推翻此前为某些难民作出的保护裁决。
报道称，这项修订案是在一项具有里程碑意义的裁决之后提出的，该裁决判定无限期拘留移民属于非法行为。这些获释的移民被称为“NZYQ群体”，他们需戴上脚镣并受到宵禁的限制。
受影响的人员包括4452名过桥签证E持有人、986名被拘押移民、193名社区拘押移民、NZYQ群体中246名过桥签证R持有人、另外96名持相同签证的个人，还有一个人数可能高达75400人的“流动群体”。
曾被拘留在Manus Island的库尔德裔伊朗作家Behrouz Boochani恳请参议员们投票反对该法案，他指出自己的经历显示了澳洲可能会选择哪些国家作为驱逐者的落脚点。
3. 小心捡漏亏大发，墨公寓涨跌榜揭晓！
据《悉尼晨锋报》报道，澳洲买家被警告不要被捡便宜货的念头所诱惑——这在长期内可能会花费更多。
如果单元房的类型、质量和位置不受青睐，那么即使其价格较疫情前的峰值低18.4%，其价值可能也永远无法恢复。“对于单元房，你需要看建筑的质量、房产年龄以及其位置，”CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示。
最新的Domain数据显示，悉尼独立房中位价为1,654,668澳元，而单元房中位价为815,258澳元，墨尔本则分别为1,024,243澳元和572,491澳元。
CoreLogic的报告发现，受打击最严重的是悉尼华人区Epping，较2017年5月的峰值低18.9%，而悉尼Olympic Park下降了14.8%。另一个悉尼华人区Chatswood的跌幅也接近10%。
在墨尔本，单元房集中的CBD下跌了8.4%，Docklands下降5.1%，Southbank下降4.2%。Abbotsford（下降16%）和East Melbourne（下降17.2%）甚至出现更大跌幅。
与此同时，维州和新州的单元房价值下跌也带来了机会。PRD Real Estate首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo表示，这表明墨尔本的房价在疫情后仍未完全恢复，悉尼虽然恢复更快，但价格现已显露疲软。
“但在投资单元房时，你不应该仅仅关注那些价格下跌最为剧烈的，由于其他原因，价格可能永远无法恢复。”
4. 澳家庭净财富达158万，但全是房产没现金！
据RealEstate网站报道，根据最新的研究显示，由于房产价值的飙升，澳洲已成为百万富翁的国家，平均家庭净财富现达到158万澳元。
澳洲大约有280万名百万富翁，占成年人口的13%，这是全球最高的比例之一。澳洲在全球人均财富排行榜上名列第五，并在人均中位财富排行榜上仅次于卢森堡，位居第二。
然而绕不开的是：澳洲人普遍现金不多。根据金融公司Finder的最新财富建设报告，大约四分之三的家庭净财富都集中在养老基金和房产上。
Finder研究负责人Graham Cooke表示：“对澳洲家庭而言，几乎所有的财富都锁定在房屋或养老金中。因此，除非他们缩小住房规模或用现有的资产贷款，否则这些财富是无法用于应对生活成本压力的。”
澳洲家庭拥有3.9万亿澳元的养老金资产，以及略低于10.5万亿澳元的住宅土地和住房价值。如果排除住宅房产，平均家庭净财富降至573,252澳元。如果再不考虑养老金，平均财富则降至196,778澳元，几乎是原数据的十分之一。
此外， 澳洲财富最高的10%的人掌握着约44%的财富，Cooke表示：“澳洲过去更加平等，但近年来这一切发生了变化，贫富差距正在扩大，很多人生活非常困难。”
5. 快收好这份黑五薅羊毛攻略！
澳洲新闻集团11月22日报道，一位销售专家分享了如何在一年一度的购物盛宴中获得最大收益的技巧。
最佳黑色星期五购物技巧：提前行动。零售商通常会在11月29日之前开始促销，通常会持续整个11月。如果看到绝佳的优惠，一定要立刻出手。
您可以列出所需购买商品的购物清单，如果在喜欢的在线零售商网站上创建愿望清单，当商品降价时，您会收到通知，这样加分不少。
不要期望在黑色星期五就能为全新Apple iPhone或设计师手袋省下70%的费用——那是不可能的。
我们通常会看到时尚和家居品牌降价达70%，而美容品牌的折扣通常高达40%。家用电器可望享受30-50%的折扣，而科技产品的折扣则多在5%-20%之间。
黑色星期五促销不仅仅是为了圣诞礼物，这也是囤积家庭必需品的好时机，尤其是当您有空间储存全年所需的常用商品时。一些热门的选择包括批量购买清洁用品、卫生纸、软饮料等。
如果您还在等待自己喜欢的品牌或零售商发布他们的黑色星期五促销活动，我们建议您订阅他们的新闻简报——这样，您将在促销活动开始时立即收到通知，不会错过机会。
（编辑：Echo）
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