火热销售中!浦东内中环的豪装3-4房,不容错过!

楼市   2024-12-31 08:18   上海  


燃爆,浦东内中环、正张江国贸中国铁建·西派海上已开盘。

目前建面约88-130㎡豪装3-4房火热销售中,抓紧抢购!

项目火热续销中
主推建面约88-130㎡豪装3-4房
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西派海上



一房一价表:


西派海上五大优势:

论交通:无论陆家嘴、前滩、张江还是其他板块,通勤都很便捷,是浦东难得的枢纽型板块!
论稀贵:这是整个区域苦等10年的改善旗舰,务必关注,错过或许还要再等多年!
论价值:这是目前浦东腹地总价约900万级买精装3房的不二之选。    
论品质:这是国央企TOP级产品系高级定制,从示范区精装标准便知,这是张江的产品力代言!
论机遇:同板块10年内的部分次新房如今挂牌价高达约13万+/㎡,价值稳定!(数据来源:链家网)

关键在于,国贸地产&中国铁建地产,两大品牌均隶属于世界500强,这一次重仓浦东张江核芯,集数十年产品力之大成,以“国际高配品质+张江C位地段”,打造2024壹号作品,聚力构筑张江改善旗舰,机会难得!
         

 

PART.01 上海科创重心 高尖人才聚集 潜在需求庞大

[国贸中国铁建ㆍ西派海上]占位上海中芯城区,紧贴张江核芯,是更近内环的地方。

张江历经30余年发展,从”产业园“到”科学城“,从17k㎡到220k㎡,已成为聚集大批科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城,是上海”五个中心“之一的”科创中心“,拥有三张影响世界的王牌产业:集成电路、生物医药、人工智能。


2024年,张江以45305.42亿元营收,入列《2024全国高新区盈利能力百强》榜TOP2。(数据来源:天和智库经济研究所)超级企业汇聚,正源源不断虹吸国内外顶尖科创产业人才,目前区域从业人员近50万人,青年人才占比超80%,成为上海独具创新活力的“年轻”城区。
         

 

PART.02 约7.6个世纪公园 让公园成为家的风景

除了强大产业支撑,另一亮点便是紧邻上海2035规划十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地,体量约10.6k㎡,相当于约7.6个世纪公园(数据来源于浦东发布)。   



公园乔木覆盖率75%,森林覆盖率 50%,营造凉爽街区,让城市具有气候调节能力;引入临街窗户、自然元素,由滨水绿廊贯通,将公园与社区连接,营造活力住区,提升居住体验;构筑5公里森林环道与3.5公里活力绿道,打造慢行系统,串联各大配套;将居住、商业、学校、出行等要素,布局在7KM生活半径范围内,营造轻松生活圈。(信息来源于浦东开发集团,数据来源于百度地图)
           

 

PART.03 内中环稀贵价值高地 二手始终坚挺

目前浦东内环已无新品上新,内中环虽有少量供应,置业成本却居高不下,而[国贸中国铁建ㆍ西派海上]不仅靠近内环,且有着更高的价格优势。


区域内,居住产品始终处于严重紧缺状态,仅有20年前的汤臣豪园与10前的翡翠公园,十年一个迭代周期,如今产品更新步伐已明显根不上时代需求。

当前,张江核芯二手房部分房源最新挂牌价已至13万+/㎡,而新房联动价却仅仅9.2万/㎡,[国贸中国铁建ㆍ西派海上]则是”十年一遇“的新品,填补了板块高质量居住空白。(数据来源:链家网)
           

 

PART.04 国企央企 TOP级“西派系”倾力锻造

国贸地产,世界500强企业国贸控股集团核芯成员企业,实力雄厚;中国铁建地产,隶属世界500强企业,是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。(数据来源:国贸地产官网、中国铁建地产官网)


2024年,两大品牌强强联手,以TOP产品系“西派系”为蓝本,启幕上海人居新风尚。这是“西派系”首入上海之作,已连续5年荣获“中国房地产项目品牌价值TOP10”,秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念,历经12年40余座精品迭代淬炼过后,为上海献上新近的“西派4.0”,以“美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派”六派美学理念,为张江打造全新品质灯塔。(数据来源:中国铁建地产官微)


① “海派摩登、现代美学”建筑风格,为张江定制新的城市天际线与人居封面;
② 容积率约2.0,是板块内容积率新低的地块之一;
③ 社区由10-16层洋房和小高层组成,居住体验遥遥领先高层、超高层产品;
④ 公馆级宽奢门庭+高定艺术连廊+地上地下双庭院配置,是板块豪宅不曾见过的豪奢设计;
 匠心打造约2000㎡华尔道夫酒店式高端会所,还在部分楼栋内打造了第二泛会所,奢配恒温泳池、私宴厅等,在张江已是凤毛麟角。

PART.05 品质登顶世界,“2024悉尼设计大奖”金奖作品

近期,[国贸中国铁建ㆍ西派海上]在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024(2024悉尼设计大奖)荣获室内设计TOP级别金奖!充分印证整个项目的产品力高度。

项目首开即将推出景观更好的北区三栋,建面约105-142㎡改善旗舰产品。近日,建面约142㎡国际美学样板空间已盛装开放,诸多品质细节展露无遗。



该户型为四房两厅两卫,独立电梯厅入户,空间方正、利用率高,承载三代同堂、二胎家庭生活游刃有余。巨幕面宽,创造出“3卧+1厅”四开间朝南格局,双飘窗+大阳台+270°环形窗设计,赋予内更好的采光、观景条件;还有标准LDKB大长厅,厨房、餐厅、客厅与阳台一线舒展,南北通透采光、通风,盛载更多丰盛时光;还有南北双向采光的套房主卧,规划阳光卫浴、衣帽间与起居室精致流线,生活高定而惬意。   

建面约142㎡国际美学样板空间由“中国建筑学会(全国)理事、中国当代著名室内设计师”李益中设计,以简炼、艺术的手法创造空间美感,将精致时光赋予每一个场景。

Ⅰ. 国际大牌精装定制 全屋智能系统高配

该户型更像是一座国际品牌展陈馆,空间质感同频世界水准,斯麦格、博世、高仪、毕加索......一系列豪宅垂青国际大牌(或同等级的品牌)集结,赋予生活更高品质感。


空间还载入了时下先进的“全屋智能系统”,奢配ipad同款智慧中控⼤屏,并且房间配有小型面板,实现全屋化语音控制,便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统,以创新科技寻见生活的真谛。

Ⅱ. LDKB超大聚厅+“X空间”灵动享受

 LDKB一体化客厅,空间感自然舒展,通过巧妙设计,还额外增添了一分新意:客厅和南向次卧空间无界打通,营造超大横厅+“X空间”享受,通透感得以大幅升华。


地面则采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖,900*1800超大尺寸,堪称地砖界天花板;还有超薄悬浮吊顶,搭配皮革背景墙,空间格局不彰自显;自然与艺术、匠心与功能、色彩与灵感在此交织,为居者构建一方心灵栖息的场域。   

Ⅲ. 同频国际酒店的全场景奢适套卧区

主卧为多功能套房设计,容卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区,地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板,主卫则配备全套高仪洁具龙头、高仪独立式全智能马桶等。


房门都做到通高,门的厚度高于一般门,更隔音也更防形变。而且墙面的顶部底部都做了金属边框勾边,门框均采用金属窄边门框设计,让空间质感更加经典隽永。

Ⅳ. 由内而外,细腻入微的高定产品力细节

建面约140㎡将西派空间的国际腔调美学,运用到生活的每一个细节。

尊享约8㎡独立归家前厅,由大理石背景镶嵌意大利毕加索奢石营造,地面采用海派拼花纹理,格栅状石材背景墙辅以楼层数字与发光标识,让归家的每一步皆是高级专属感。还有定制级浮雕铸铝装甲门,奢配六合一智能门锁。玄关美学呼应上海格调,鞋柜高配整块发光石材,演绎满满归家仪式感。


中西双厨配置,橱柜都用了肤质的烤漆面板,灶台、油烟机选用意大利进口品牌SMEG,更奢配博世太空舱“蒸烤炸炖煮”五合一蒸烤一体机,以及欧洲销量TOP1的博世15套大容量嵌入式洗碗机,具备智能开门速干等功能。


可以说,[国贸中国铁建·西派海上]从品牌力到产品力,都走在了时代的前沿。这是两大实力品牌定标上海中芯城区的2024壹号作品,希望以超越常规想象的西派产品力,兑现城市的期待。

[国贸中国铁建·西派海上]
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(1月更新版)


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张江:中铁建&国贸西派海上张江金茂府


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