2024年，上海三批次土拍采用新规：“取消限价”，这意味着联动价名存实亡！
联动价的消失无关紧要，更为关键的是取消土拍10%溢价率触顶这项新规，最直接的体现就是开发商拿地的成本上升了，面粉涨价了，馒头自然而然也水涨船高了。
浦东曹路 地铁站旁约600米
【涌潮府】
建面约88-129㎡精装3~4房
均价5.15万
总价约415万起
26年5月交房 得房率79-80% 物业费3.9元/月/㎡
无需积分 直接认购
线上预约拿优惠!
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仅限预约客户可进入售楼处
【避免跑空，也可提前1小时电话预约】
：195 4271 6641（微信同号）
预约到访接待结束后，
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曹路区域还有2个新盘，可点击蓝色字体查看
均价5.15万！浦东曹路『建发联发青云上』建面约95-116㎡3房！总价450万起！附官方预约通道！
全套户型图独家首发！浦东金桥双地铁盘「金海汀雲台」预计9月入市，联动价6.3万！
项目一房一价表
项目基础信息
航派精工创新作品
【Modern Style 当代潮建筑】
有别于传统住宅单元式立面风格，本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。
效果示意图
【Central Park 围合式花园】
【涌潮府】景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力。
示意图
效果示意图，红线外仅为示意，最终以实际交付为准
【Ideal Rooms 理想式居住】
项目推出建筑面积约88-129㎡户型，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。
效果示意图
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建面约129m²样板间实拍▼
建面约95m² 样板间实拍▼
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项目区位配套
【涌潮府】定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。
在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，开篇未来新生活。
【涌潮府】
建面约88-129㎡精装3~4房
均价5.15万
总价约450万起
26年5月交房 得房率79-80% 物业费3.9元/月/㎡
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