NO. 1｜12月楼市政策
国家政策：
12月9日的政治局会议提出 “稳住楼市”，12月12日的中央经济工作会议强调 “持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为2025年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。
12月25日，住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求，将各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。二是着力改善供给，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度。
12月17日，湖北公安县政府发布房地产新政，2024年12月1日至2025年6月30日期间，该县产业工人、农村居民、非该县户籍人口、外地社保的公安县户籍人口，在县城城区购买新建商品住房的，每套奖补4万元；2024年12月1日至2026年8月20日期间，生育二孩、三孩的家庭在县城城区购买新建商品住房的，生育二孩家庭每套奖补4万元，生育三孩家庭每套奖补6万元，相关奖补政策可叠加一次，每户不超过8万元/套。
12月23日，伊犁州住房公积金管理中心发布《关于持续优化住房公积金使用政策的通知》，自2025年1月1日起正式施行，将住房公积金贷款最高可贷额度由原来的65万元提高至80万元。
12月27日，太原发布通知，缴存人租赁已与太原市住房公积金管理中心签订《提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金合作协议》的住房，符合条件的可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于直接支付保障性租赁住房的房屋租金。
NO. 2｜12月楼市房价
日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示，2024年12月，日照市区各区域（新建）住宅均价分别为：
东城片区13598元/㎡、西城片区8679元/㎡、石臼片区8760元/㎡、开发区片区7500元/㎡、高新片区7670元/㎡、大学城片区10660元/㎡，山海天片区11900元/㎡，市北片区10060元/㎡。
2024年12月日照市区各区域新建住宅价格图
2024年11月至2024年12月日照市区各区域新建住宅价格对比
2023年12月—2024年12月日照市区各区域新建住宅价格走势
NO. 3｜12月楼市事件
NO. 4｜12月楼市土拍
土地一直被视为是房地产开发的先行指标，与此同时，它也是决定房价最为核心的要素。据统计，2024年12月份，日照共成交69宗土地，成交金额55.7493亿，成交面积约3629亩。
2024年12月份，日照市本级涉宅地块共成交15宗土地，成交金额22.9295亿，成交面积约845.18亩。
详情如下：
12月10日，日照市自然资源和规划局拍卖出让7宗国有建设用地使用权，其中涉宅用地4宗，其中高新片区两宗，开发片区两宗。成交金额8.069亿元。
12月12日，日照市自然资源和规划局拍卖出让4宗国有建设用地使用权，其中涉宅用地3宗，涉及高新区、山海天片区和河山镇。其中最高楼面价4057元/㎡，位于山海天片区。
12月13日，日照市自然资源和规划局拍卖出让4宗国有建设用地使用权，皆为涉宅用地。本次土拍涉及高新区和河山镇，其中2021A-55（2021A-55-1；2021A-55-2）地块位于高新区，详情如下：
12月17日，日照市自然资源和规划局拍卖出让3宗国有建设用地使用权。此次土拍，涉及老城区、开发区、涛雒镇。
免责声明：1、文章、图片均来源于网络，与本文和本人无关，如有侵权请联系作者删除。2、本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，仅供参考，均不具备约束力，最终以商品房买卖合同及政府文件为准。3、凡本站注明 “来自：XXX(非日照置业网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本 站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：0633-8865116
