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降息25
欧洲央行再次将利率下调25个基点至3.5%，这是今年第二次降息。此次调整将为浮动利率房贷的借款人带来切实的减负效果。例如，一笔标准的20年期15万欧元贷款，每月还款额预计将减少30欧元。而在今年年初，月供金额大约为950欧元，经过两次降息后，月供将降至887欧元，每月节省了约63欧元。随着政策的变化，长期贷款的借款人将会有更大幅度的节省。
source: fanpage
欧洲央行的存款利率直接影响着Euribor利率，而Euribor又决定着浮动利率房贷的月供金额。目前的市场预期是，2025年还会有多次降息，这将为房贷借款人带来进一步的利好。例如，一笔30年期20万欧元的房贷，年初月供约为1000欧元，若降息持续，2025年底月供或降至800欧元。当然，这一预测仍有可能根据未来的经济形势发生变化。
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随着欧洲央行的连续降息，市场迎来了绝佳的购房和投资机会。无论您是计划购置新房，还是打算升级现有店铺，现在正是抓紧时机的好机会。降息使得房贷利率大幅下降，这意味着您的购房成本将显著减少，月供压力减轻。而房产与店铺的价值，不仅取决于地段和市场环境，内部装修与设计也起着至关重要的作用。
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新闻来源：
https://www.fanpage.it/economia/come-cambiano-le-rate-dei-mutui-dopo-la-decisione-della-bce-di-tagliare-i-tassi-di-interesse/
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文案，编辑：西蒙
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