昆山不超过1万元的复式房拍卖
公产，配30㎡汽车库
【标的坐落】昆山市周市镇长江北路288号凤凰城家园38幢复式住宅与41幢汽车库
【标的概况】本案为二手复式住宅和汽车库，复式住宅在38号楼4～5层，总建筑面积169.39㎡，可拎包入住；汽车库位于41号楼一层，建筑面积30.26㎡
【备注】本案小区为成熟小区，周边商业配套、超市等齐全，为著名的“台塑牛排”所在
【交易方式】交易过户（按二手房办理）
【参考价】169万元（复式房）+13万元（汽车库）
【税费】按国家规定由买卖双方各自承担
【佣金】成交价的2%
1、竞买人可为企业法人、个体工商户或自然人，携有效证件办理竞拍登记并交纳参拍保证金后方可参拍。
2、本次拍品为二手复式房与二手汽车库，不动产面积以产证面积为准。
3、贷款事宜：拍卖成交后可以办理贷款，贷款方式：按揭、商业贷款、公积金贷款或组合贷款。竞买人自选银行并自行向银行查询自身申贷条件是否符合银行贷款的要求，拍卖人所提供的推荐银行仅供买家参考，能否贷款的责任风险由买受人自理。
4、付款时间：
① 拍卖成交后买受人须在成交之日起10个工作日内付清不低于成交总价30％的首付款。
② 不申请贷款的，买受人在按时首付后，60天内付清全款。
③ 申请贷款的，买受人在按时首付后，自行对接银行，确认贷款额，如贷款授信低于70%的，还需追加支付首付金额。贷款办理的时长随银行办理流程而定。
④ 最迟付款：如贷款金额不够支付房款或确认无法贷款的，则买受人在按时首付后，最迟应在拍卖成交后60天内，自行设法补足差额。
咨询电话：
0512-57502961、57502962
顾经理 13862647977
咨询地址：
昆山市樾阁北路251号4楼（横街口）
看房时间：
即日起接受咨询，办理登记手续，预约看房，资料备索
凤凰城家园38#408+508复式房（4-5层）
凤凰城家园41#018汽车库
