每一座闻名的城市，都有一个超级湾区。
香港浅水湾，拥有香港最具代表性的海湾美景，被称为“天下第一湾”；上海陆家嘴滨江湾区，是黄浦江21公里“黄金岸线”的首站，也是中国最具影响力的金融中心之一；深圳湾，寰球第五大金融中心所在的“双”总部基地，动静之间左右全球经济版图。
示意图·图片来自摄图网
纵观中国三大湾区，皆凭借优越生态资源的占有、扼守交通核芯的地理位置、开放的产业结构、强大的人口输送效应，带动全球经济发展的重要增长极，屹立于国际经济金字塔的顶端。
示意图·图片来自摄图网
大理是整个滇西的交通枢纽和物资集散地，也是中国连接东南亚、南亚国际大通道的滇西枢纽，在区域经济发展中处于重要的战略地位。
此图为规划图，图片源于2021-12大理综合交通枢纽规划（简本）
2023年，大理发布《大理市国土空间总体规划（2021-2035）》，在城市结构上，大理市将形成“一区一城、一轴多点”带状组团型城市空间结构。其中，“一区”中包括大理以东，洱海以南的黄金湾区——洱海南湾，处于环洱海发展主轴核心地段，将迎来蓬勃的发展机遇，为大理开启同步国际的湾区时代。
（信息来源：大理市人民政府
http://www.yndali.gov.cn/dlszf/c106753/202304/14f65a1a13254796bc7727bd31719e25.shtml）
示意图，参照卫星地图制作，地图来源百度地图
洱海南湾，是大理下关城区到海东新区的必经之路，向西衔接下关主城区，向东沟通海东新区，高铁走廊、机场入口与滨海资源三重优势资源叠加，未来将成为综合交通枢纽门户，是城市更新的重点区域。
示意图，参照卫星地图制作，地图来源百度地图
在大理未来发展需求的基础上，以洱海生态廊道为指引，洱海南湾将打造成为集多元复合业态于一体的“海滨城市综合体”，加强大理海城生态渗透，激活沿线公共空间，焕新大理城市面貌，建设成为继大理古城、双廊之后的城市新名片、旅游新地标、消费新高地。
随着城市发展理念转变，大理制定了“北限南优、西控东育”的发展格局，优化环湖空间资源配置。其中，“北限”“西控”“东育”板块重点聚焦生态、文化等方面的修复和提升，而“南优”板块，汇聚城市发展动能，将被打造成为产业聚集、形象优化、服务提级区域，展示大理国际一流旅游城市的新形象。
示意图·图片来自摄图网
洱海南湾作为“南优”板块中的核心组团，以其沟通下关、海东、开发区的独特位置，未来将发挥大理政治、经济以及生态、教育、休闲、商务方面的重要作用。目前区域内商业、交通、医疗、教育等生活配套已逐步完善，洱海南湾将承担作为集行政、商贸、物流等为一体的城市副中心的功能。
大理高铁北站（规划中）落位洱海南湾，作为一带一路关键节点，将建设成为云南第二大高铁枢纽，通过泛亚高铁畅联滇中、滇西、川渝及华东等国内城市，西延南亚、东南亚等国外城市，以强大的输送能力及人口聚集效应，为洱海南湾带来海量旅居人流及产业机遇，持续促进区域整体产业结构调整，提升城市次中心的能级，带动洱海南湾城市空间重组。
（信息来源：大理市人民政府
http://www.yndali.gov.cn/dlszf/c106753/202304/14f65a1a13254796bc7727bd31719e25.shtml）
作为大理城区最后的滨洱海腹地区域，洱海南湾拥有面向苍山展开的约1.9公里原生海岸线，形成天然视廊，坐享苍洱同框景观资源，成就苍山洱海最美观测点。同时，洱海南湾坐拥得天独厚的自然资源，区域内有玉白菜湿地公园，龙山公园，洱海公园，红山公园等，共同形成中央绿廊，串联生态、景观、文化等节点，打造生态滨城生活方式，展示城市新活力。
实拍图
万科·大理·拾叁月全新组团【海与风】择址洱海南湾，以洱海生态廊道为指引，打造海岛风滨海活力住区，以【商旅集散】、【生活聚落】、【融山入海】、【混合住区】四大板块为核心开发，规划建设集滨海休闲商业、城市旅居生活配套于一体的高质量滨海旅居目的地，充分发挥城市会客厅功能，为文旅产业交流注入新动力。
效果图为园林/外立面示意 仅供参考 非交付标准
触摸湾区脉搏，预鉴湾区高度。洱海南湾，这个向海而生的门户之城、潜力无限的中心之城、泛亚高铁的枢纽之城、自然生态的绿色之城、充满活力的文旅之城……未来，发展动能将加速释放，城市形态将加速蝶变，开放层级将加速跃升，焕新城市发展想象，为大理写下耀眼的湾区时代新篇章。
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